Городское хозяйство. ЖКХ
Новый инвестор рассматривает возможность достройки ЖК "Сердце Нижнего"
Нижний Новгород. 10 декабря. НТА-Приволжье — Новый инвестор рассматривает возможность достройки ЖК "Сердце Нижнего".
Как сообщили в инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области, разрабатывается схема участия нового инвестора в строительстве ЖК "Сердце Нижнего".
В частности, согласно информации, заинтересованность в реализации проекта выразила Группа Компаний "Каскад".
Отмечается, что в настоящее время проблемным признан многоквартирный дом №36 по ул.Ильинской. По данным на середину марта 2019 года его готовность оценивалась в 95%.
В госинспекции пояснили, что продолжить возведение объекта пока невозможно, поскольку застройщик - ООО "МСК", находится в процедуре банкротства. Соответствующее заявление сейчас рассматривается в арбитражном суде. Только после того, как суд признает застройщика банкротом, можно будет произвести его замену.
Чтобы это произошло сразу по окончании судебного процесса, и ведутся переговоры с одним из потенциальных застройщиков.
Кроме того, планируется, что "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства" окажет содействие в восстановлении прав дольщиков "Сердца Нижнего" на условиях софинансирования из средств бюджетов РФ и Нижегородской области.
В госинспекции добавили, что для восстановления прав обманутых дольщиков составлена "дорожная карта". Согласно документу, дольщики должны получить квартиры или компенсационные выплаты до IV квартала 2020 года.
Напомним, в 2018 году администрацией города были расторгнуты отношения с застройщиком, из-за того, что компания сорвала сроки и денежные обязательства по договору о развитии застроенной территории, заключенному в 2009 году. Отмечалось, что у застройщика накопились многомиллионные задолженности перед администрацией Нижнего Новгорода и генподрячиком "Штрабаг". Из запланированных десяти домов был почти достроен только один. В 2019 году застройщик не смог оспорить в суде решение администрации города о прекращении развития застроенной территории в районе Почаинского оврага.
Ранее сообщалось, что в отношении дома №36 по ул. Ильинской заключено 104 договора долевого участия, в том числе 87 с гражданами. В марте 2019 года дольщики ЖК "Сердце Нижнего" вошли в реестр обманутых.
СПРАВКА
Изначально планировалось, что в рамках ЖК "Сердце Нижнего" на участке площадью 18 га построят 107 тыс. кв. м жилья бизнес-класса и 35 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Также предусматривалось строительство 11 домов переменной этажности, четырехзвездную гостинцу на 100 мест, наземные и подземные парковки на 1,5 тыс. машиномест, 30% которых передавалось бы городу под общее пользование. Кроме того, предполагалось строительство детского сада, школьного ФОКа, а также создание парковой зоны и новой пешеходной улицы, которая будет расположена на крыше подземной стоянки и протянется от Малой Покровской до Лыковой дамбы параллельно Большой Покровской. Проект оценивался в 8 млрд рублей. Регион: Н. Новгород
Как сообщили в инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области, разрабатывается схема участия нового инвестора в строительстве ЖК "Сердце Нижнего".
В частности, согласно информации, заинтересованность в реализации проекта выразила Группа Компаний "Каскад".
Отмечается, что в настоящее время проблемным признан многоквартирный дом №36 по ул.Ильинской. По данным на середину марта 2019 года его готовность оценивалась в 95%.
В госинспекции пояснили, что продолжить возведение объекта пока невозможно, поскольку застройщик - ООО "МСК", находится в процедуре банкротства. Соответствующее заявление сейчас рассматривается в арбитражном суде. Только после того, как суд признает застройщика банкротом, можно будет произвести его замену.
Чтобы это произошло сразу по окончании судебного процесса, и ведутся переговоры с одним из потенциальных застройщиков.
Кроме того, планируется, что "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства" окажет содействие в восстановлении прав дольщиков "Сердца Нижнего" на условиях софинансирования из средств бюджетов РФ и Нижегородской области.
В госинспекции добавили, что для восстановления прав обманутых дольщиков составлена "дорожная карта". Согласно документу, дольщики должны получить квартиры или компенсационные выплаты до IV квартала 2020 года.
Напомним, в 2018 году администрацией города были расторгнуты отношения с застройщиком, из-за того, что компания сорвала сроки и денежные обязательства по договору о развитии застроенной территории, заключенному в 2009 году. Отмечалось, что у застройщика накопились многомиллионные задолженности перед администрацией Нижнего Новгорода и генподрячиком "Штрабаг". Из запланированных десяти домов был почти достроен только один. В 2019 году застройщик не смог оспорить в суде решение администрации города о прекращении развития застроенной территории в районе Почаинского оврага.
Ранее сообщалось, что в отношении дома №36 по ул. Ильинской заключено 104 договора долевого участия, в том числе 87 с гражданами. В марте 2019 года дольщики ЖК "Сердце Нижнего" вошли в реестр обманутых.
СПРАВКА
Изначально планировалось, что в рамках ЖК "Сердце Нижнего" на участке площадью 18 га построят 107 тыс. кв. м жилья бизнес-класса и 35 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Также предусматривалось строительство 11 домов переменной этажности, четырехзвездную гостинцу на 100 мест, наземные и подземные парковки на 1,5 тыс. машиномест, 30% которых передавалось бы городу под общее пользование. Кроме того, предполагалось строительство детского сада, школьного ФОКа, а также создание парковой зоны и новой пешеходной улицы, которая будет расположена на крыше подземной стоянки и протянется от Малой Покровской до Лыковой дамбы параллельно Большой Покровской. Проект оценивался в 8 млрд рублей. Регион: Н. Новгород
Комментарии