Городское хозяйство. ЖКХ

Публичные слушания по проекту Правил застройки прошли в Оренбурге

Публичные слушания по проекту Правил застройки прошли в ОренбургеОренбург. 11 декабря. НТА-Приволжье — Публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки прошли в Оренбурге, сообщает пресс-служба правительства региона.

Согласно информации, рассматриваемые на слушаниях правила содержат в себе градостроительные регламенты для каждой зоны города. Также в них рассмотрены возможные варианты использования земельных участков.

Одним из главных нововведений является механизм комплексного развития территорий (КРТ). В этом случает застройщик имеет право выбора: оставить дополнительный регламент КРТ или отказаться от него. На данный момент в Оренбурге уже заключено несколько договоров КРТ. В этом случает вместе с жильем инвестор возводит социальную инфраструктуру и благоустраивает территорию.

Отмечается, что большой интерес жителей и общественников по-прежнему вызывают перспективы развития исторического центра города.

Министр архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбуржья Мария Стручкова пояснила, что в Правилах учтено распределение территорий, которые подходят для застройки, и тех, которые для нее не подходят. Это защищает исторические кварталы от точечного строительства.

Поднимался на слушаниях и вопрос застройки в зоне подтоплений. Отмечено, что прямого запрета на такие действия нет. Главное, чтобы территории обеспечивались инженерной защитой.

Среди уже отработанных вопросов — сохранение лесополосы в районе ЖК “Оренбуржье” на ул. Донковцева. В итоговом документе зона застройки сменится на зону рекреации.

Рассмотрено обращение жителей этого МЖК с просьбой отвести под строительство школы свободную от застройки территорию.

Заместитель главы Оренбурга по градостроительству, земельным вопросам и дорожному хозяйству Владимир Гирин пояснил, что конфигурация участка не позволит построить полноценную школу согласно нормативам.

Территории предложено комплексное развитие с обязательством инвестора построить детский сад и учреждения допобразования — например, школу искусств.

Обращения оренбуржцев касались также и совсем небольших территорий. Так, жители 1-го Одесского проезда попросили сохранить от застройки озелененный участок возле дома. Это пожелание внесено в протокол и будет решено положительно.

Напомним, в мае концепцию КРТ на пр. Победы в Оренбурге одобрили на региональном градсовете.

В проекте заложены следующие параметры:
— максимальная этажность застройки — 22 этажа;
— участок под строительство детского сада на 350 мест;
— 520 кв.м. под социальные объекты;
— озеленение и обустройство детских площадок;
— наземные парковочные места.

С учетом полученных рекомендаций по дополнительным выездам, этажности и строительству сада или школы с последующей передачей городу концепция застройки была одобрена большинством голосов.

Напомним также, что на заседании правительства Оренбургской области был утвержден генеральный план муниципального образования "город Оренбург".

Генеральный план областного центра — это стратегия пространственного и градостроительного развития города на ближайшие 20 лет до 2044 года.

Документ комплексно обновлен впервые за 15 лет с учетом современных требований к созданию инфраструктуры, благоустройству и городской среде. Новый генплан Оренбурга во многом является преемником генплана 2008 года.

Фото: пресс-служба правительства Оренбургской области.

Уважаемые читатели!
Следить за наиболее важными публикациями «НТА-Приволжье» можно в

Регион: Оренбург

Все новости раздела «Городское хозяйство. ЖКХ»

Евгений Солнцев и Владимир Якушев обсудили развитие ОЭЗ "Оренбуржье" Регион: Нижний Новгород Вице-губернатор Оренбуржья Дмитрий Кулагин поздравил металлургов с праздником Регион: Оренбург
В Нижнем Новгороде обсудили прогнозы и вызовы избирательной кампании 2025 года
В Нижнем Новгороде обсудили прогнозы и вызовы избирательной кампании 2025 года Регион: Нижний Новгород
В Нижегородской области выполнено более половины запланированного объема кормозаготовительных работ
В Нижегородской области выполнено более половины запланированного объема кормозаготовительных работ Регион: Нижний Новгород
Четыре нижегородских бренда стали лауреатами в различных номинациях конкурса «Знай наших»
Четыре нижегородских бренда стали лауреатами в различных номинациях конкурса «Знай наших» Регион: Нижний Новгород
Нижегородка, в июле ставшая мамой, уже приобрела для своей дочки товары по электронному сертификату «Подарок новорожденному»
Нижегородка, в июле ставшая мамой, уже приобрела для своей дочки товары по электронному сертификату «Подарок новорожденному» Регион: Нижний Новгород
Форум муниципальных депутатов "Единой России" проходит в Оренбуржье
Форум муниципальных депутатов "Единой России" проходит в Оренбуржье Регион: Оренбург
850 образовательных учреждений Оренбуржья готовы к учебному году
850 образовательных учреждений Оренбуржья готовы к учебному году Регион: Оренбург
Валерий Логинов: «Программа «Герои. Нижегородская область» – это уникальная возможность применить имеющийся опыт на благо страны»
Валерий Логинов: «Программа «Герои. Нижегородская область» – это уникальная возможность применить имеющийся опыт на благо страны» Регион: Нижний Новгород
Нижний Новгород
Аналитика
Интервью
Комментарии
19 июля