Более 180 звонков поступило за минувшую неделю на "горячую линию" по вопросам начисления платы за общедомовые услуги в Чебоксарах
Чебоксары. 13 февраля. НТА-Приволжье - Более 180 звонков поступило за минувшую неделю на "горячую линию" по вопросам начисления платы за общедомовые услуги в Чебоксарах.
Об этом сообщается на официальном сайте администрации города Чебоксары.
В администрации города Чебоксары подвели предварительные итоги работы "горячей линии" по вопросам платы за общедомовые нужды, организованной по заданию главы администрации Алексея Ладыкова.
С 7 по 10 февраля специалисты Управления ЖКХ, энергетики, транспорта и связи приняли 183 звонка, по всем вопросам даны подробные разъяснения.
Напомним: в конце декабря постановлением Правительства России от 26.12.2016 № 1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" добавлен ряд нововведений в жилищное законодательство.
Во-первых, плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды перенесена из коммунальных услуг в стоимость содержания общего имущества. Следовательно, в квитанциях ЖКУ за январь размер платы за коммунальные ресурсы, потребленные на содержание общего имущества, теперь указываются отдельными строками, по каждому виду ресурса.
Следующее нововведение. До 1 января т. г. плата за воду и электроэнергию, используемые на общедомовые нужды, рассчитывалась из разницы между показаниями общедомовых приборов учета и суммарным потреблением в квартирах, она распределялась на всех жителей пропорционально площади занимаемых квартир, но не более утвержденных нормативов.
Новый документ предписывает управляющим компаниям включать в стоимость содержания общего имущества коммунальные ресурсы (холодное, горячее водоснабжение, отведение сточных вод, электрическая энергия), потребляемые для содержания общего имущества в размере, не превышающем нормативы потребления ресурсов на общедомовые нужды, утвержденные постановлениями Кабинета Министров Чувашской Республики (пост. от 02.09.2012 года № 370 с внесенными изменениями "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению на территории Чувашской Республики"; пост. от 05.10.2012 № 413 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению на территории Чувашской Республики"; приказ Минстроя Чувашской Республики от 28.11.2014 № 535 "Об утверждении временных нормативов тепловой энергии, необходимой для приготовления 1 куб. м воды, поставляемой организациями, осуществляющими горячее водоснабжение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, потребителям в Чувашской Республике").
Как проверить правильность начисления управляющей компанией расхода коммунальных ресурсов, используемых на общедомовые нужды? Размер платы по ОДН можно определить самостоятельно по следующей формуле:
Норматив на ОДН * площадь общего имущества * тариф на КУ / общую площадь жилых и нежилых помещений в доме.
Проверим правильность расчета ОДН на примере квартиры площадью 66,3 кв. м, расположенной в 9-этажном многоквартирном доме общей площадью жилых и нежилых помещений 11 831,44 кв. м и площадью общего имущества 1690 кв. м.
Холодное водоснабжение: 0,033 куб. м. * 1690 кв. м. * 16,74 руб./ 11831,44 кв. м. * 66,3 кв. м. = 5,3 руб.
Горячее водоснабжение: 0,033 куб. м. * 1690 кв. м. * 33,10 руб./ 11831,44 кв. м. * 66,3 кв. м. = 10,61 руб.
Горячее водоснабжение на тепловую энергию 0,033 куб. м. * 1690 кв. м. * 0,068507 * 1519,65 руб./ 11831,44 кв. м. * 66,3 кв. м. = 32,49 руб.
Электроснабжение 5,91 кВт * 1690 кв. м. * 2,98 руб./ 11831,44 кв. м. * 66,3 кв. м. = 167,08 руб.
Следует обратить внимание на то, что в разных домах суммы на оплату общедомовых нужд будут неодинаковы, т.к. каждый дом имеет разную площадь, в т. ч. и площадь общего имущества. Для исчисления размера расходов Госжилинспекция Чувашской Республики рекомендовала управляющим организациям определять общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме как сумму площадей межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в конкретном многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.
До 1 июля т. г. Минстрой Чувашии проведет актуализацию нормативов на коммунальные услуги, их корректность будет проверяться органами жилищного надзора. Дополнительные разъяснения по внесенным в жилищное законодательство поправкам будут даны федеральным правительством в ближайшее время.
Уважаемые читатели! Следить за наиболее важными публикациями «НТА-Приволжье» можно в
Комментарии