Ипотечное кредитование – стоит ли брать ипотеку в 2021 году

Сложившаяся непростая экономическая обстановка значительно повлияла на российский строительный рынок. При всей нестабильности положения недвижимость остается надежным способом инвестировании сбережений. К такому выводу пришли не только аналитики, но даже те, кто раньше не имел возможность приобрести собственность.

Весной 2020 года правительство РФ приняло меры по поддержке строительной индустрии и компенсации в виде льготной ипотеки со сниженной процентной ставкой 6,5%. В результате потребители, желая сохранить накопления, стали оформлять займы на покупку квартиры или другой недвижимости.

В среднем по стране за первое полугодие 2020 года было выдано по объему денежных средств на 14% больше кредитов, чем за аналогичный прошлогодний период. Тенденция развития строительного рынка привела к тому, что девелоперы стали повышать цены на недвижимость. Поэтому возникает логичный вопрос: стоит ли заключать договор ипотечного кредитования на фоне ажиотажа или лучше подождать?

Стоит отметить, что в 2021 году ситуация на ипотечном рынке изменилась незначительно. Эксперты финансовых агентств отмечают, что оформление ипотеки на данный момент — удачная идея инвестирования денежных средств. В чем особенности кредитования в 2021 году?

• Для привлечения большего числа клиентов банковские организации стараются снижать процентную ставку.
• С каждым годом уровень инфляции неуклонно растет, а резкое повышение курса иностранной валюты только усугубляет ситуацию. Грамотная позиция — вложить сбережения в активный оборот или инвестировать в покупку объектов недвижимости.
• Повышенный спрос повлиял на рост стоимости квадратного метра, как на первичном, так и на вторичном рынке. Чтобы не потерять возможность приобрести квартиру, будущие собственники стараются заключить договор займа как можно раньше, особенно с учетом поддержки от государства.

По сообщению премьер-министра Михаила Мишустина, по программе льготного кредитования в 2020 году было выдано более 90% займов на покупку недвижимости. Продление господдержки строительной отрасли до 1 июля 2021 года, как считают эксперты, позволит будущим заемщикам тщательнее оценивать собственные финансовые возможности, чтобы избежать просрочек и невыплат по обязательствам.

Стоит отметить, что программа льготного кредитования, выдвигаемая государством, позволяет оформить договор под 6,5% только на недвижимость, покупаемую в новостройках. В то же время, желающие приобрести квартиру на вторичном рынке или комнату в ипотеку в Москве и других регионах смогут рассчитывать на текущие процентные ставки, установленные банками индивидуально для каждого случая.

Все новости раздела «Новости ПФО»