Что означает перепланировка квартиры?

Обычная стандартная квартира не способна должным образом отразить индивидуальность своего хозяина. Для того, чтобы исправить эту ситуацию, жильцы принимают такое решение, как перепланировка квартиры в Москве по индивидуальному дизайн-проекту. Она может быть как сложной, так и простой – все зависит от пожелания владельца.

Однако, существенные изменения предполагают получение разрешения в соответствующих госструктурах. Чтобы избежать лишней беготни, можно заранее ознакомиться с прописанными нормами жилищного закона. Но, несмотря на сложность законодательства, его основной задачей все же является защита граждан и содействие в реализации их недвижимой собственности.

Если брать в качестве примера Жилищный кодекс Российской Федерации, то нужные ответы можно отыскать в главе № 4. Там прописана исчерпывающая информация по каждому необходимому пункту.

Что представляет собой перепланировка?

Давайте для начала разберемся, в чем отличие перепланировки от переустройства жилья.

Переустройство – это полная замена коммуникаций, установка санитарных и электроприборов, которые нужно будет вписать в техпаспорт вашего объекта недвижимости. Например, замену газовой плиты на электрическую. А также изменения в ванной комнате и туалете, установку промышленных стиралок и так далее.

Перепланировкой называется изменение плана помещения, требующих изменений технического паспорта.

Что к ней относится?

К перепланировке можно отнести изменения, вносимые в проект. А именно:

• Изменение стен (несущих и ненесущих);
• Перекрытие новых дверных проемов;
• Строительство лестниц внутри квартиры;
• Монтаж инженерных приборов;
• Создание межкомнатных перегородок;
• Строительство балконов, террас;
• Изменение в конструкции пола;
• Монтаж дымохода и прочее.

Правила

Для получения разрешения на проведение строительных работ по перепланировке объекта, необходимо подать пакет документов в жилищную инспекцию.

Список бумаг, необходимых при подаче:

• Заявление, составленное согласно форме, указанной в 266-м Постановлении РФ;
• Письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи;
• Правоустанавливающие документы на жилплощадь;
• Технический паспорт;
• Проект перепланировки или переустройства.

В случае, когда дом причислен к архитектурным памятникам, необходимо предоставить еще и заключение соответствующего органа.

Все новости раздела «Новости ПФО»