Вице-президент Ассоциации строителей РФ Пономарев отмечает низкие темпы строительства жилья в стране
Нижний Новгород. 18 апреля. НТА-Приволжье - Основной проблемой при реализации нацпроекта "Доступное жилье" является то, что потребность населения в жилье удовлетворяется очень низкими темпами из-за небольшого объема строителсьтва, считает вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев.
Как отметил В.Пономарев на заседании общественно-экспертной группы по реализации национального проекта "Доступное жилье", в настоящее время, ежегодно жильем обеспечивается только 3-4 % населения страны, при этом цены на жильте постоянно растут.
В.Пономарев считает, что для снижения роста цен необходимо в 3-4 раза увеличить объемы жилищного строительства.
Он также отметил, что наблюдается тенденция улучшения качества жилья при понижении его доступности. По словам В.Пономарева, в 1995 году было построено 41 млн. кв.м жилья, при этом квартиры получили 700 тыс. семей, в в 2004 году было построено столько же жилья, но только 500 тыс. семей получили квартиры. Вице-президент Ассоциации отметил, что в настоящее время растет количество случаев приобретения квартир не ради улучшения жилищный условий, а ради вложения средств. По его данным, в 2005 году количество таких случаев увеличилось в 2 раза по сравнению с предыдущим годом.
В.Пономарев также отметил, что в настоящее время достаточно легко получить ипотечный кредит, однако трудно приобрести новое жилье, поэтому основная масса кредитов идет на приобретение квартир на вторичном рынке. "Поддержка ипотечного кредитования без увеличения темпов строительства не приведет к требуемым результатам" – сказал он.
Как сообщалось ранее, помощник полномочного представителя президента РФ в Приволжском федеральном округе (ПФО) Алексей Величко во вторник проводит заседание общественно-экспертной группы по реализации национального проекта "Доступное жилье".
Заседание посвящено анализу рисков, связанных с реализацией данного нацпроекта.
Правительство Нижегородской области до мая текущего года утвердит областную программу "Доступное и комфортное жилье", реализуемую в рамках приоритетного национального проекта.
Стоимость реализации программы на территории Нижнего Новгорода в течение 5 лет составит 50 млрд. рублей. Из них 15 млрд. рублей будет направлено на социальные программы по обеспечению жильем, 9 млрд. рублей - на обеспечение жильем очередников, 3,5 млрд. рублей – на ликвидацию ветхого фонда.
Предполагается, что облправительство в сфере кредитования жилья будет сотрудничать со Сбербанком РФ, однако другие банки также будут допущены к участию в программе. Стоимость 1 кв. м жилья согласно программе, составит 17 тыс. рублей, ипотечный кредит будет выдаваться сроком до 30 лет. При этом граждане, приобретающие жилье, должны внести первоначальный взнос в размере 30%.
В результате программы жильем планируется обеспечить около 3 тыс. молодых семей, будет расселено около 2 тыс. семей, проживающих в ветхом фонде Нижнего Новгорода. Расселение ветхого фонда будет осуществляться за счет средств частных инвесторов.
Уважаемые читатели! Следить за наиболее важными публикациями «НТА-Приволжье» можно в
Комментарии