Общество
Нижегородский градостроительный совет одобрил концепцию развития площади Горького с использованием подземного пространства
Нижний Новгород. 12 февраля. НТА-Приволжье – Градостроительный совет Нижегородской области одобрил концепцию развития площади Горького (Нижегородский район, Нижний Новгород) с освоением подземного пространства.
Об этом губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев сообщил журналистам в четверг.
По его словам, лично ему наиболее понравился проект строительства подземного торгового комплекса "Модная площадь" на площади Горького.
В.Шанцев подчеркнул важность сохранения наземного пространства площади с дальнейшим приведением его в современный вид и важность сохранения зеленого участка, "где горожане могут отдохнуть".
Губернатор добавил, что инвесторы, представившие свои проекты освоения площади Горького, настроены решительно, инвестиции в каждый из арссмотренной концепции застройки достигают 2-3 млрд. рублей каждая.
Ведущий архитектор Группы компаний "Модная площадь Нижний Новгород" Сергей Глазунов сообщил, что разработанная концепция предполагает 4-уровневую подземную застройку.
При этом минус первый и минус второй этажи будут предназначены для организации подземных пешеходных переходов с торговыми галереями. Первый уровень будет иметь выход на площадь Горького, а второй - предусматривает выход на станцию метро, третий – сеть кафе и ресторанов, четвертый - подземная парковка на 593 машиноместа.
С.Глазунов подчеркнул, что объем подземной парковки рассчитан не только на предполагаемое количество посетителей центра, но и на жителей прилегающих домов.
Генеральный директор ЗАО "Модная площадь Нижний Новгород" Валерий Кубата добавил, что концепция разрабатывалась с января 2008 года. Ее реализация в докризисный период оценивалась в $ 200 млн. Планируется привлечение как собственных, так и внешних средств, однако с учетом финансового кризиса, возможно, объем инвестиций будет снижен.
После согласования непосредственно проектирование будет длиться около года, а сама стройка займет около 2 лет, сказал В.Кубата.
Как сообщалось ранее, Градостроительный совет Нижегородской области рассмотрел варианты реконструкции территории площади Горького с использованием подземного пространства, а именно, проект подземной автостоянки с помещениями общественного назначения, разработанный ООО НПО "Архстрой", и проект подземного торгово-развлекательного комплекса с подземными стоянками, разработанный ЗАО "Снегири Девелопмент", а также проект торгового комплекса "Модная площадь", разработанный ООО "Атлас торговли" по заказу ЗАО "Модная площадь Нижний Новгород".
Ранее сообщалось, что совет по архитектуре и градостроительству Нижнего Новгорода 20 января поддержал концептуальное развитие пл.Горького, предусматривающее проект подземной автостоянки с помещениями общественного назначения.
Тогда же городской совет по архитектуре и градостроительству отклонил проект, предусматривающий строительство подземного торгово-развлекательного центра (ТРЦ) "Gorky Plaza" на пл.Горького.
Начальник департамента внешних корпоративных коммуникаций Группы компаний (ГК) "Снегири" (Москва) Ростислав Бондарь отметил, что данный проект предусматривает размещение более 100 объектов социальной инфраструктуры, строительство подземного аквтопаркинга на 1,25 тыс. машиномест, магазинов, в том числе, детских, отделения банков, аптеки.
Площадь торговой галереи составит 38,5 тыс. кв. м, прогулочной зоны 20 тыс. кв. м, добавил начальник департамента внешних корпоративных коммуникаций ГК "Снегири".
Р.Бондарь подчеркнул, что памятник М.Горькому будет сохранен на том же месте, деревья также будут сохранены, кроме того, планируется строительство единой сети подземных пешеходных переходов.
По его словам, объем инвестиций в проект планируется в размере 3-4 млрд. рублей, срок строительства - 4 года, будет создано 1,2 тыс. новых рабочих мест.
Р.Бондарь отметил, что при проведении строительных работ транспортное движение на площади не будет закрыто.
По словам главы Нижнего Новгорода Вадима Булавинова, строительство подземного ТРЦ на пл.Горького нецелесообразно.
"Считаю, здесь нужна парковка, а дополнительные места притяжения (транспорта – НТА-П.) нецелесообразно строить", - заявил глава города.
Главный архитектор МП "Институт развития города "НижегородгражданНИИпроект" Юрий Карцев также высказался против строительства ТРЦ, заявив, что на пл.Горького необходимо сохранить зеленную пешеходную зону согласно Генплану и Правилам землепользования и застройки города.
Регион: Н. Новгород
Комментарии