Градостроительный совет одобрил проект туристического комплекса на Нижне-Волжской набережной в Н.Новгороде
Нижний Новгород. 18 июня. НТА-Приволжье – Градостроительный совет Нижегородской области на заседании в четверг одобрил проект туристического комплекса на Нижне-Волжской набережной в Нижегородском районе Нижнего Новгорода.
Об этом губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев сообщил журналистам после заседания.
По его словам, возведение этого комплекса – это начало реконструкции все Нижнее-Волжской набережной. "Мне понравилось, что в проекте хорошо учтен рельеф местности. Кроме того, после завершения строительства вид города с реки нисколько не пострадает", - сказал губернатор.
Между тем он отметил, что на заседании градостроительного совета по этому проекту были сделаны некоторые замечания. Так, члены градостроительного совета рекомендовали разработчикам проекта отказаться от полностью стеклянного фасада.
Кроме того, В. Шанцев внес предложение, чтобы тротуар около данного объекта был бы выполнен с подогревом.
В ходе слушаний на градостроительном совете представитель разработчика проекта, заместитель директора ООО "Творческая мастерская архитектора Тимофеева С.А." Максим Тимофеев сообщил, что общая площадь возводимого комплекса составит 30,7 тыс. кв. м, из них 12 тыс. кв. м – торговые площадки. В галереях комплекса разместятся кафе, офисы, дискотеки и Интернет-клубы.
Между тем, министр государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области Александр Макаров отметил, что изначально разрешение застройщикам было дано только на реконструкцию набережной.
Как сообщалось ранее, депутаты Думы Нижнего Новгорода 22 октября 2008 года приняли решение создать комиссию для изучения ситуации о ходе строительства торгового комплекса на Нижне-Волжской набережной. Создаваемая комиссия будет рассматривать соответствие этажности здания проектной документации и ее влияние на архитектурный облик исторической части города.
Председатель комиссии Гордумы по развитию города, строительству и архитектуре Олег Сорокин тогда отметил, что проект застройщика отличается от того проекта, который был представлен депутатам перед внесением изменений в правила землепользования и застройки.
По его словам, отличия состоят в том, что на Нижне-Волжской набережной строится 3-этажное здание, хотя в проекте говорится о том, что здание не должно быть выше двух этажей. В документах Управления Росохранкультуры по Приволжскому федеральному округу (ПФО) также указывается на это, добавил депутат.
В свою очередь, один из разработчиков проекта архитектор Максим Тимофеев отметил, что концепция строительства двухэтажного торгового комплекса не изменялась уже на протяжении 3,5 лет.
Директор департамента архитектуры и градостроительства Нижнего Новгорода Михаил Романычев отметил, что на этой территории не будут строиться здания выше двух этажей и выше уровня набережной.
В свою очередь председатель комиссии Гордумы по экономике, строительству и предпринимательству Дмитрий Бирман и депутат Александр Бочкарев подчеркнули, что со стороны Волги вид на историческую часть города, в частности, на храм Иоанна Предтечи из-за здания будет закрыт.
Ранее сообщалось, что депутаты Думы Нижнего Новгорода 17 октября 2007 года одобрили изменения и дополнения в правила землепользования и застройки в городе, согласно которым, частично менялась зона парков и набережных по Нижневолжской набережной от Канавинского моста до переулка Кожевенный (Нижегородский район) на зону деловой активности.
На данной территории предполагается строительство туристического комплекса. Комплекс будет подземным и полуподземным, и с его строительством внешний облик города не изменится.
Ранее сообщалось, что ООО "Трейд-Парк" (Нижний Новгород) планирует вложить 900 млн. рублей в строительство туристического комплекса на Нижневолжской набережной.
По словам директора компании Владимира Аржаева, из этой суммы 180 млн. рублей будут направлены на благоустройство набережной.
В.Аржаев отметил, что 40% территории туристического комплекса займут торговые предприятия, 30% - предприятия общественного питания, 10% - кинотеатр, 20% - экспресс выставки, детские игровые зоны. На эксплуатируемой кровле комплекса в летний период планируется разместить детский парк развлечений и игровую зону для подростков, в том числе роллердром, скейтдром, мини-баскетбол, летние кафе, а также общедоступную прогулочную зону с фонтаном и цветниками.
По его словам, строительство туристического комплекса будет осуществляться в 2 этапа. На первом этапе весной 2008 - осенью 2009 гг. запланировано строительство первого корпуса от Речного вокзала до переулка Кожевенный, на втором этапе (весна 2009 - осень 2010 гг.) - строительство второго корпуса от Речного вокзала до переулка Кожевенный, добавил директор компании.
При этом В.Аржаев подчеркнул, что набережная "максимально сохранит существующий вид".
Нижегородская компания "Трейд-Парк" стала победителем конкурса на освоение участка, проведенного мэрией в 2004 году. Компании было выдано разрешение на планировку и межевание территории и проектирование.
Проект комплекса готовила "Проектная мастерская Тимофеева". При этом автомобильная парковка для комплекса не предусмотрена по экологическим причинам. Проект комплекса на берегу Волги был включен в городскую программу "Нижний Новгород - столица Поволжья". ООО "Трейд-Парк" было зарегистрировано в Нижнем Новгороде в 2003 году специально для строительства комплекса.
Уважаемые читатели! Следить за наиболее важными публикациями «НТА-Приволжье» можно в
Комментарии