Общество
В Нижегородской области в I полугодии количество зарегистрированных договоров ипотеки жилья снизилось в 2 раза
Нижний Новгород. 9 июля. НТА-Приволжье – В Нижегородской области в I полугодии количество зарегистрированных договоров ипотеки жилья снизилось в 2 раза – до 2,521 тыс., говорится в пресс-релизе регионального Управления Федеральной регистрационной службы (УФРС).
Согласно сообщению, тенденция снижения ипотеки характерна только для жилых помещений.
В то же время зафиксирован незначительный рост показателей ипотека нежилых помещений и земельных участков.
Рост ипотеки нежилых помещений произошел в связи с увеличением количества зарегистрированной ипотеки, залогодателем которой являются юридические лица (в первом полугодии 2008 года – 1,477 тыс., в первом полугодии 2009 года – 2,031 тыс.).
В целом ипотека нежилых помещений в первом полугодии 2009 года увеличилась почти на четверть (на 24%) по сравнению с аналогичным периодом 2008 года.
Интенсивность рынка недвижимости характеризуется увеличением количества сделок с землей, что предопределило рост ипотеки земельных участков. Земля в качестве залога активнее используется юридическими лицами.
В первом полугодии 2009 года зафиксировано увеличение показателей ипотеки земельных участков на 15 % по сравнению с первым полугодием 2008 года.
Как сообщалось ранее со ссылкой на руководителя УФРС Ирину Бердникову, в Нижегородской области в I квартале 2009 года количество зарегистрированных договоров ипотеки жилья снизилось на 63% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года.
Кроме того, на 52% снизилось количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве жилья. При этом тенденция уменьшения количества зарегистрированных прав ярче проявилась в Нижнем Новгороде (снижение почти вдвое), а по области количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве уменьшилось незначительно.
Между тем, на фоне такого снижения количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве жилья в I квартале отмечается увеличение на 128,4% количества изменений договоров участия.
Кроме того, на 79% снизился объем регистрации права собственности участника. При этом в области этот показатель упал в 2 раза (в I квартале 2008 года – 181 прав собственности, а в I квартале - 96), а в Нижнем Новгороде почти в 6 раз (в I квартале 2008 года – 1,654 тыс. прав собственности, в I квартале 2009 года - 289).
Регион: Н. Новгород
Комментарии