Общество
В Н.Новгороде 10 домов являются проблемными с точки зрения их своевременной сдачи и заселения дольщиков - Челомин
Нижний Новгород. 6 августа. НТА-Приволжье - В Нижнем Новгороде 10 недостроенных домов являются проблемными с точки зрения их своевременной сдачи и заселения дольщиков жилищного строительства.
Об этом министр строительства Нижегородской области Владимир Челомин сообщил журналистам в четверг.
По его словам, строительством этих домов занимаются ЗАО "ПИК-Регион" и ООО "Инвестжилстрой".
Министр высказал мнение, что в настоящее время цены на готовое и строящееся жилье в регионе достигли пика своего падения. "Считаю, что сейчас самый лучший момент для покупки недвижимости. Цены на жилье падать больше не будут. Падение цен на недвижимость в этом году обусловлено тем, что строителям нужны оборотные средства, и они встают перед выбором – либо брать кредит в банке по 25%, либо продавать объекты по сниженной цене – многие выбирают второй вариант", - отметил В. Челомин.
По его мнению, падение спроса на жилье никак не связано со снижением покупательной способности населения.
"Люди не спешат покупать жилье, так как ждут дальнейшего снижения цен, которого не будет. Многие также не верят в возможность дождаться заселения в квартиру при участии в долевых программах строительства жилья", - указал министр.
Как сообщалось ранее, по словам прокурора Нижегородской области Валерий Максименко, по состоянию на конец июля в Нижнем Новгороде и крупных городах Нижегородской области зафиксировано 42 проблемных объекта долевого строительства.
По его словам, это те объекты, на которых строительство было либо прекращено, либо приостановлено, и были нарушены сроки сдачи объекта.
В. Максименко отметил, что прокуратура проводит проверку данных объектов, большинство из них принадлежат ЗАО "Наш дом", ООО "Комфорт" и др.
Прокурор также указал, что в условиях кризиса снизилось финансирование в рамках господдержки обманутых дольщиков.
Кроме того, В. Максименко сообщил, что прокуратура выявила нарушения в работе инспекции технадзора, которая приняла жилой дом ЗАО "Стройинвестрегион", находящийся в Канавинском районе Нижнего Новгорода, несмотря на нарушения правил техники безопасности и другие нарушения на данном объекте. Незаконное заключение инспекции было отменено.
Ранее сообщалось, что, по словам генерального директора ЗАО "Первая ипотечная компания — Регион" (ПИК-Регион, Москва, входит в ГК ПИК) Сергея Канаева, на завершение строительства трех проблемных объектов в Нижнем Новгороде, строительство которых осуществляет необходимо направить порядка 450 млн. рублей.
С. Канаев отметил, что компания оказалась в непростой ситуации, но сумела выстоять в условиях кризиса. По его словам, около недели назад завершились процедуры, связанные со сменой стратегического инвестора Группы компаний "ПИК", который вошел в компанию с согласия правительства РФ.
С. Канаев сообщил, что "сейчас у компании с ликвидностью все нормально", и новый владелец намерен вернуть Группе компаний прежние позиции.
По словам С. Канаева, на завершение строительства корпуса "Б" жилого комплекса "Волжские огни" (Канавинский район) и дома по улице Плотникова (Автозаводский район) необходимо направить примерно по 70 млн. рублей на каждый, и около 300 млн. рублей потребуется на достройку дома по проспекту Октября (Автозаводский район).
Сдача дома по ул. Плотникова запланирована на сентябрь текущего года. Также в сентябре планируется начать заселение жильцов в блоке "Б" жилого комплекса "Волжские огни". Строительство дома по проспекту Октября планируется завершить в апреле 2010 года.
Регион: Н. Новгород
Комментарии