Общество
Дума Н.Новгорода удовлетворила протест прокурора по изменению Генплана города
Нижний Новгород. 3 ноября. НТА-Приволжье - Дума Нижнего Новгорода на заседании в среду удовлетворила протест прокурора города на изменения Генерального плана города.
Об этом сообщает корреспондент агентства "НТА-Приволжье", присутствовавший на заседании.
Согласно материалам Гордумы, постановлением Гордумы от 17 марта текущего года утвержден Генеральный план Нижнего Новгорода, в том числе карты (схемы), на которых отображены границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон. Территория в границах улиц Ванеева, Ивлиева, Быкова, Козицкого (Советский район) в соответствии с этим на пересечении ул.Козицкого и Ванеева обозначена как зона многофункциональной общественной застройки местного значения - О2.
Вместе с тем, 25 января проект Генплана обсуждался на публичных слушаниях, впоследствии на комиссиях Гордумы. На основании ч.10 ст.24 Градостроительного кодекса РФ на публичных слушаниях на проект генплана города поступили замечания, в том числе по вопросу функционального зонирования территории в границах ул.Ванеева, Ивлиева, Быкова, Козицкого на пересечении ул.Козицкого и Ванеева.
Администрацией Нижнего Новгорода указанные замечания были учтены. В проект генплана города внесены изменения в части функционального зонирования территории в границах ул.Ванеева, Ивлиева, Быкова, Козицкого на пересечении улиц Козицкого и Ванеева, а именно функциональная зона О-2 изменена на зону Р-Зс - скверов, бульваров.
Проект генерального плана города, в указанной редакции вынесен администрацией Нижнего Новгорода на рассмотрение постоянных комиссий Гордумы, а также вынесен на рассмотрение Гордумы 17 февраля. Тем не менее, рассмотрение проекта генерального плана города было отложено до 17 марта в связи с отзывом согласования правительством Нижегородской области. Отзыв согласования обусловлен изменением функционального зонирования территории в границах ул.Штеменко - бульвар 60 лет Октября - Ванеева.
Проект генплана обсуждался на постоянных комиссиях до заседания Думы 17 марта. В соответствии с протоколом заседания комиссий Гордумы в проект генплана по сравнению с проектом, вынесенным на рассмотрение Гордумы 17 февраля, внесены изменения в части функционального зонирования территории в границах ул.Штеменко - бульвар 60 лет Октября - Ванеева, в остальной части проект оставлен без изменения.
В соответствии со ст.56 регламента Думы Нижнего Новгорода, на заседаниях Думы вопрос, включенный в повестку дня заседания Думы, рассматривается путем доведения до сведения депутатов проектов документов, а также информации комиссий Думы о результатах предварительного рассмотрения проекта и их рекомендациях Думе по указанному проекту. Вместе с тем, на заседание Думы города 17 марта вынесен проект генплана с измененной функциональной зоной О-2 в границах ул.Ванеева, Ивлиева, Быкова, Козицкого на пересечении ул.Козицкого и Ванеева, о чем депутаты Гордумы не были уведомлены. Таким образом, администрацией города внесены изменения в проект генплана, прошедший процедуру публичных слушаний.
Указанные изменения внесены при отсутствии объективных оснований для такого изменения, в период после принятия решения комиссиями Гордумы об одобрение проекта генерального плана и вынесении его на рассмотрение Гордумы, без доведения соответствующей информации до депутатов.
Как сообщалось ранее, в середине июля бывший глава Нижнего Новгорода Вадим Булавинов предложил вынести на публичные слушания вопрос по зонированию территории на пересечении улиц Козицкого - Ванеева. По его словам, по данной территории около 1,5 лет назад состоялось решение инвестиционного и градостроительного советов при губернаторе, на которых данная территория была обозначена как зона О-2 (многофункциональная общественная застройка местного значения).
"На базе этих двух решений заместитель директора ГУП НИиПИ "Генерального плана Москвы" Александр Коллонтай эту зону также оставил как О-2. После того, как прошли публичные слушания по Генплану, на которых было высказано желание перенести эту зону в Р-3 (рекреационная зона), директор департамента градостроительного развития территории Нижегородской области Александр Бодриевский сказал, что облправительство отзовет согласование Генплана. Территория в границах улиц Козицкого и Ванеева была одной из тех, по которым облправительство имело принципиальную позицию, - сказал тогда В.Булавинов.
Ранее сообщалось, что в конце июня прокуратура Нижнего Новгорода направила протест по вопросу обоснованности корректировки Генплана развития города в части смены зонирования земель на пересечении ул.Ванеева - Козицкого.
По словам заместителя прокурора Нижнего Новгорода Елены Зубовой, согласно проекту Генплану города, территория на пересечении ул.Козицкого - ул.Ванеева являлась зоной О-2 (многофункциональная общественная застройка местного значения). В январе 2010 года состоялись публичные слушания по Генплану, в процессе которых были высказаны предложения о смене зонирования данной территории на Р-3 (рекреационная зона).
В феврале на заседаниях комиссий Гордумы на вопрос депутатов о том, были ли учтены замечания жителей по смене зонирования данной территории, представители горадминистрации сообщили, что данные замечания были учтены, и что строительство на данном участке идти не будет. Тем не менее, в марте 2010 года, когда был принят Генплан, зона в границах ул.Ванеева - ул.Козицкого была обозначена как зона О-2, добавила Е.Зубова.
Ранее сообщалось, что комиссия Думы Нижнего Новгорода по законности, регламенту и депутатской этике намеревалась проверить обоснованность корректировки Генплана города в части смены зонирования земель в границах ул.Ванеева - Козицкого - Ивлиева - Быкова, где ООО "Паркфилд Девелопмент" (Москва) планировал построить многофункциональный административно-торговый комплекс площадью 120 тыс. кв. м и стоимостью $200 млн.
Инициировал проверку Олег Сорокин, который тогда являлся депутатом Гордумы, и, фактически, обвинил горадминистрацию в фальсификации Генплана Нижнего Новгорода в части зонирования данной территории. По его словам, муниципалитет самовольно, без согласования с Гордумой, внес изменения в проект готового Генплана, частично поменяв зону рекреационных территорий и производственно-коммунальных объектов на зону деловой активности. В городской администрации эти заявления назвали "предвыборным демаршем".
"Инвестор получил одобрение инвестсовета при губернаторе еще в феврале 2008 года. Ему было представлено 12 га земли, однако в результате многочисленных корректировок город требовал максимально сохранить и благоустроить зеленую зону - пятно застройки было серьезно сокращено. Инвестору разрешено использовать около 4-5 га", - сообщил директор департамента архитектуры и градостроительства города Михаил Романычев.
По его словам, никаких несанкционированных правок в Генплан в пользу застройщика мэрия не вносила, а зонирование было изменено самим ГУП Научно-исследовательским и проектным институтом (НИиПИ) "Генерального плана Москвы" после скандальной поправки депутата Александра Бочкарева. Проект Генплана должны были утвердить еще на февральском заседании Гордумы, однако накануне голосования по инициативе А.Бочкарева в документ была включена поправка, наделившая значительную часть Кузнечихи статусом зеленой зоны.
Однако под поправку А.Бочкарева, по словам М.Романычева, попали не только дома "Нижегородкапстроя", но и соседний проект "Паркфилд Девелопмент". Ситуация в итоге была урегулирована в ходе переговоров главы города Вадима Булавинова и замгубернатора Валерия Англичанинова.
Регион: Н. Новгород
Комментарии