В Н.Новгороде в начале июня в эксплуатацию будут введены два "проблемных" дома на ул. Электровозная и Сусловой
Нижний Новгород. 30 мая. НТА-Приволжье - Еще два проблемных дома будут введены в эксплуатацию в Нижнем Новгороде в начале июня 2013 года - право собственности получат 110 человек.
Об этом руководитель сектора по работе с обманутыми дольщиками министерства социальной политики Нижегородской области Олег Мирошкин сообщил на пресс-конференции.
По его словам, речь идет о домах по улице Электровозная №№3а, 3б (ТСЖ "Север-1") и по улице Надежды Сусловой (ЖСК№ 444).
"Сегодня решением проблемы обманутых дольщиков занимается целый ряд ведомств. Большую работу и с застройщиками, и с пострадавшими дольщиками ведет министерство социальной политики Нижегородской области, вопросы по достраиванию домов помогает решать и региональное министерство строительства, для решения многих вопросов подключаем городской департамент строительства - это системная работа. К сожалению, не такая быстрая, как всем нам хотелось бы. Многие юридические вопросы решаем через суды. Наша задача – помочь людям, и мы будем делать все возможное в этом направлении", - сказал О.Мирошкин.
Дополнительные гарантии от риска потери вложенных денежных средств при неисполнении обязательств застройщиком будут предоставлены участникам долевого строительства с 1 января 2014 года. Суть изменений в Закон об участии в долевом строительстве заключается в следующем. С указанной даты исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве наряду с залогом должно обеспечиваться одним из следующих способов: поручительством банка либо страхованием гражданской застройщика. При этом страхование гражданской ответственности застройщика заключается либо в участии застройщика в обществе взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков либо путем заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика со страховой организацией.
При этом риск неисполнения договорных обязательств со стороны застройщика перед участником долевого строительства тем ниже, чем больше процент готовности объекта долевого строительства. Однако, чем больше стадия готовности объекта долевого строительства, тем выше цена по договору участия в долевом строительстве.
О. Мирошкин напомнил, что в марте было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию дома №5 по улице Светлоярская Нижнего Новгорода.
По данным министерства социальной политики Нижегородской области, в настоящее время в регионе зарегистрирован 21 проблемный дом, в строительстве которых приняли участие 2,038 тыс. граждан. На данный момент еще 8 проблемных домов достраиваются за счет средств застройщиков (улицы Ереванская, Родионова, Гайдара, Дальняя, Малая Ямская, Тверская, Машинная), дополнительных средств дольщиков (улицы Деловая и Родионова), а также за счет свободных площадей (в квартале Генкиной-Ижорская-Дунаева-Полтавская).
Уважаемые читатели! Следить за наиболее важными публикациями «НТА-Приволжье» можно в
Комментарии