Более тысячи рабочих мест будет создано в ходе эксплуатации ТРЦ "Жар-Птица" в Нижнем Новгороде
Нижний Новгород. 8 октября. НТА-Приволжье - Более тысячи рабочих мест будет создано в ходе эксплуатации торгово-развлекательного центра "Жар-Птица" в Нижнем Новгороде.
Как сообщает ГК "Столица Нижний",15 октября 2015 года группа компаний "Столица Нижний" откроет в Нижнем Новгороде на новый ТРЦ "Жар-Птица", общей площадью 100 тыс. кв.м. Реализация проекта заняла шесть лет.
Новый ТРЦ, расположенный по адресу: площадь Советская, дом 5, создает современную инфраструктуру бытовых и развлекательных услуг, которая сейчас в этом районе Нижнего Новгорода недостаточно развита.
"Жар-Птица" выполняет важную социально-экономическую функцию: в процессе эксплуатации торгово-развлекательного центра будет создано 1,3 тыс. рабочих мест. По стандартам компании, управляющей торгово-развлекательным центром, со всеми операторами заключаются официальные договоры аренды, все арендаторы оформлены как юридические лица, поэтому их налоговая политика становится открытой, а все налоги поступают в городской бюджет. Это принципиально отличает работу торгового центра от функционирования рыночных площадок города, где налоговая политика непрозрачна.
Тем не менее, группа компаний "Столица Нижний" намерена взять на себя определенную социальную нагрузку, чтобы сохранить традиции рыночной торговли, сложившиеся за многие годы на этой территории. В качестве части ТРЦ девелопер ведет строительство современного рыночного павильона общей площадью 6 тыс. кв.м., который станет первым в Нижнем Новгороде проектом такого типа — с уникальным форматом, единой торговой концепцией и структурой. На площадке нового рынка будут представлены сельскохозяйственная продукция и товары, произведенные в Нижегородской области мелкими и средними предпринимателями. Политика содействия развитию местного предпринимательства и производства принята группой компаний "Столица Нижний", в том числе и для того, чтобы обеспечить жителям города возможность приобрести качественные свежие продукты и товары по ценам ниже, чем в магазинах.
Как и при реализации других своих проектов коммерческой недвижимости группа компаний "Столица Нижний" делает ставку на наиболее модных и популярных у покупателей ритейлеров, которые при этом находятся в демократичном ценовом сегменте. Среди якорных арендаторов ТРЦ "Жар-Птица" — флагманский гипермаркет "О’кей" площадью 12 тыс. кв.м., первый в городе семизальный кинотеатр "Арлекино" площадью более 3 тыс. кв.м., первый в городе детский развлекательный парк площадью также более 3 тыс. кв.м., спортклуб "ФизКульт" доступного демократичного формата для всей семьи. В нем будет большой бассейн, просторный тренажерный зал, несколько залов для групповых программ, турецкая баня, детская комната. Впервые в Нижнем Новгороде откроется гипермаркет французской сети спортивных товаров "Декатлон" (2,3 тыс. кв.м.), на базе которого будет работать спортивная площадка, где посетители смогут узнать о самом магазине, протестировать инвентарь и попробовать себя в различных видах спорта. В "Жар-Птице" откроется первый в городе флагманский магазин парфюмерии и косметики "Л’Этуаль", который разместится на площади около 1,5 тыс. кв.м., а также гипермаркет "Посуда" площадью 3,5 тыс. кв.м.
Наполняемость торгово-развлекательного центра "Жар-Птица" операторами на момент его открытия 15 октября 2015 года составит 57%. До конца текущего года компания планирует заполнить торговые площади ТРЦ операторами на 85%.
По прогнозу группы компаний "Столица Нижний", срок окупаемости проекта ТРЦ составит от 7 до 10 лет.
"Столица Нижний" работает на рынке коммерческой недвижимости с 2003 года, осуществляя полный цикл развития проектов от концептуальной разработки до строительства и последующего управления объектами. Сегодня в портфеле компании пять крупных торговых и торгово-развлекательных центров, включая "Жар-Птицу", общая площадь которых достигла 388 тыс. кв.м. Торговые центры являются лидерами рынка в регионе: ежегодно их посещают почти 30 млн. человек. Благодаря компании на нижегородский рынок впервые пришли крупные международные ритейлеры и бренды. "Столица Нижний" одна из первых в России начала создавать полноценную культурную и информационную среду вокруг своих торговых центров.
Кроме торговых центров компания занимается строительством в Нижнем Новгороде офисной и жилой недвижимости. В 2006 году группа компаний "Столица Нижний" построила первый в Нижнем Новгороде бизнес-центр класса "А", а также создала отдельную управляющую компанию, которая и по сей день задает стандарт эксплуатации офисной недвижимости в городе. В портфеле "Столицы Нижний" два бизнес-центра общей площадью 29 тыс. кв.м., включая офисное здание для предприятия корпорации "Росатом".
На сегодняшний день портфель компании включает два масштабных проекта в стадии строительства: отдельностоящие торговые площадки для крупных ритейлеров — гипермаркет "Лента" в границах улицы Ореховская в Автозаводском районе Нижнего Новгорода и гипермаркет французской сети спортивных товаров "Декатлон" на улице Бетанкура со стороны Мещерского озера. Площадь "Ленты" составит 13 тыс. кв.м., площадь гипермаркета "Декатлон" — 5 тыс. кв.м.
Группа компаний "Столица Нижний" одной из первых в городе начала комплексное строительство и сегодня вышла в лидеры по возведению жилья в Нижнем Новгороде — более 575 тыс. кв.м. Компания создает с нуля всю инженерную и социальную инфраструктуру жилых комплексов, благоустраивает территорию, при этом представляя на рынке уникальное для города предложение — квартиры с готовым ремонтом.
Уважаемые читатели! Следить за наиболее важными публикациями «НТА-Приволжье» можно в
Комментарии