Общество

Специалисты ДОМ.РФ оценили экономию по льготной ипотеке на ИЖС

Нижний Новгород. 23 мая. НТА-Приволжье — Специалисты ДОМ.РФ оценили экономию по льготной ипотеке на ИЖС.

Как сообщает пресс-служба АО "ДОМ.РФ", использование льготных ипотечных программ с господдержкой при покупке или строительстве частного дома позволяет сэкономить до 7 млн рублей.

Для расчёта эксперты консультационного центра (спроси.дом.рф) взяли кредит на сумму 5 млн рублей сроком 20 лет. Выяснилось, что при оформлении займа на рыночных условиях по ставке 15% (средняя ставка по кредиту в России) ежемесячный платёж составит около 66 тыс. рублей, а общая переплата по процентам – 10,8 млн рублей. При оформлении же кредита по "Семейной ипотеке" со ставкой 6% платёж оценён в 35,8 тыс. рублей в месяц, а переплата по процентам – около 3,6 млн рублей. Таким образом, в соответствии с выводами специалистов, использование льготной программы позволит почти вдвое сэкономить на ежемесячных выплатах и в три раза уменьшить общую переплату.

"Опросы показывают, что большинство граждан хотело бы жить именно в индивидуальных домах. Только с начала этого года в стране было построено более 23 млн кв. м частных домов, что на 77% больше показателей прошлого года. Благодаря распространению льготных программ, оператором которых является ДОМ.РФ, на этот сегмент рынка жилья появился доступный ипотечный продукт – необходимое условие для увеличения ИЖС в регионах, улучшения жилищных условий россиян", – обратил внимание директор консультационного центра ДОМ.РФ Михаил Ковалёв.

Кроме того отмечается, что для покупки и строительства частного дома можно воспользоваться другими мерами господдержки, например, материнским капиталом, региональными мерами поддержки, налоговым вычетом и программой поддержки многодетных семей. Если использовать их все, то дополнительно к 7 млн рублей только на процентах можно сэкономить ещё более 1 млн рублей и довести ежемесячный платёж до 26,7 тыс. рублей.

СПРАВКА
Получить кредит на покупку и строительство индивидуального жилого дома с одновременным приобретением земли по льготной ставке можно по госпрограммам "Семейная ипотека" по ставке до 6% и "Льготная ипотека" до 9%. Воспользоваться "Семейной ипотекой" могут семьи с детьми, рождёнными после 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года. Максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 млн рублей для других субъектов РФ.

Программа "Льготной ипотеки" доступна для всех граждан РФ. Максимальная сумма кредита по субсидируемой ставке в 9% составляет 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 млн рублей для других субъектов РФ. При этом сумма кредита может быть увеличена при комбинировании со стандартными ипотечными продуктами банков.

Более подробную информацию о федеральных и региональных программах господдержки, льготах и вопросах улучшения жилищных условий можно узнать в Консультационном центре ДОМ.РФ по круглосуточному телефону 8 800 775-11-22 или на федеральном портале: спроси.дом.рф.

Оксана Колотушкина