Медведев отмечает необходимость использования земли в качестве залогового обеспечения при ипотечном кредитовании
Нижний Новгород. 3 апреля. НТА-Приволжье – Первый заместитель председателя правительства РФ Дмитрий Медведев отмечает необходимость привлечения земли и недвижимого имущества в качестве залогового обеспечения при ипотечном кредитовании.
Об этом он заявил в ходе видеоконференции по вопросам жилищного кредитования в рамках реализации приоритетных национальных проектов во вторник.
По словам Д.Медведева, в России большое количество земли и недвижимости, которое может служить обеспечением под любые кредитные обязательства, однако "мы этим имуществом практически никак не пользуемся ".
Он заявил, что за счет централизованных вложений и федерального финансирования, в том числе в уставные капиталы агентств по ипотечному жилищному кредитованию, "мы долго не протянем". По его словам, существует вероятность того, что "рынок ипотеки будет расти, а имущественного покрытия в виде денег, соразмерного этому рынку, мы найти просто не сможем". В связи с этим Д.Медведев считает необходимым вовлекать в оборот заложенное недвижимое имущество.
Полномочный представитель президента РФ в Приволжском федеральном округе (ПФО) Александр Коновалов отметил, что в настоящее время используемые механизмы ипотечного кредитования не соответствуют в полной мере сути самого этого понятия.
Он подчеркнул, что ипотека подразумевает именно залог недвижимого имущества. Между тем, "под ипотечным кредитом сегодня понимается все, что угодно, включая огромный набор финансовых, бюджетных инструментов, но только не залог недвижимости как таковой", отметил полпред.
Полпред добавил, что вовлечение адекватного обеспечения в процесс ипотечного кредитования окажет, в том числе, положительное влияние на размер процентных ставок по кредитам.
Регион: Н. Новгород
Комментарии