Дума Н.Новгорода приняла к сведению протест природоохранной прокуратуры о приведении правил застройки в соответствие с Генпланом города

Нижний Новгород. 20 июня. НТА-Приволжье - Дума Нижнего Новгорода на заседании в среду приняла к сведению протест Нижегородской межрайонной природоохранной прокуратуры о приведении правил землепользования и застройки в городе в соответствии с законодательством и Генеральным планом развития Нижнего Новгорода. Об этом сообщает корреспондент агентства "НТА-Приволжье", присутствовавший на заседании. Начальник юридического управления гордумы Ирина Маслова отметила, что необходимо принять во внимание, что в настоящее время проводятся работы по актуализации Генплана города и в дальнейшем правила землепользования и застройки "будут приведены в порядок". В свою очередь председатель Думы Нижнего Новгорода Иван Карнилин отметил, что Гордума может принять протест прокуратуры к сведению и городская Дума начнет работу по "исправление ситуации". Согласно материалам Гордумы, находящимся в распоряжении агентства "НТА-Приволжье", в протесте отмечено, что правила не соответствуют генеральному плану развития Нижнего Новгорода в части зонирования отдельных территорий, что является нарушением Градостроительного кодекса РФ. При этом Гордума полагает, что данный довод прокурора необоснован, поскольку указанная норма права всего лишь устанавливает, что орган местного самоуправления осуществляет проверку проекта правил землепользования и застройки на соответствие, в частности, генеральному плану городского округа. В соответствии с ч.3 ст.31 Градостроительного кодекса РФ правила землепользования и застройки подготавливаются с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования (генеральных планах). Это означает; что Правила должны воспроизводить основные решения генерального плана, но, вместе с тем, следование документу территориального планирования не может быть полным и безусловным, поскольку эти документы имеют разное назначение. Генеральный план - это документ территориального планирования, который определяет перспективное состояние города и систему долгосрочных решений в соответствии с архитектурно-строительными и градостроительными нормативными документами. Горизонт планирования рассчитывается как минимум на 10-15 лет, а в отдельных случаях до 20 лет. Эти решения далеко не всегда имеют реальную ресурсную и социальную базу реализации. Правила же отображают текущее состояние, и ориентированы на ближайшие тенденции его развития. Принимая во внимание, что генеральный план развития Нижнего Новгорода был разработан в 90-х годах, он уже к началу разработки Правил не выполнял в полной мере функций документа территориального планирования. В связи с этим при подготовке Правил был допущен отход в определенных пределах от установленных решений генерального плана для повышения эффективности управления развития городом. В целях актуализации генерального плана 12 декабря 2006 года между департаментом градостроительного развития территории Нижегородской области, департаментом архитектуры и градостроительства администрации города Нижнего Новгорода и государственным унитарным предприятием Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы был заключен государственный контракт на разработку документации по корректировке генерального плана города Нижнего Новгорода, срок окончания работ по которому 11 декабря 2008 года. Как сообщалось ранее, жители нижегородского микрорайона Кузнечиха пожаловались в природоохранную прокуратуру, узнав, что "Нижегородкапстрой" будет строить жилые дома в зеленой зоне. Природоохранная прокуратура 4 июня направила в гордуму Нижнего Новгорода протест на городские правила землепользования и застройки Нижнего Новгорода. Прокуроры потребовали, чтобы местные законодатели привели в соответствие противоречивые документы: генплан и правила землепользования и застройки Нижнего Новгорода. Утвержденные гордумой правила землепользования и застройки Нижнего Новгорода относят участок к зоне средне- и многоэтажной застройки, а генплан - к зоне зеленых насаждений. Право заключить с облправительством договор аренды участка площадью 19 га “Нижегородкапстрой” выиграл на аукционе в декабре 2006 года. Здесь будет построено 9 многоэтажных домов и объекты социальной инфраструктуры. 20.06.2007 — 14:43 Регион: Н. Новгород

Все новости раздела «Экономика. Бизнес»