Экономика. Бизнес
В Нижегородской области установлена максимальная в ПФО стоимость жилья на первичном рынке - Коновалов
Нижний Новгород. 17 июля. НТА-Приволжье - Стоимость жилья на первичном рынке Нижегородской области составляет 52,4 тыс. рублей за 1 кв. метр, что является максимальной ценой среди субъектов Приволжского федерального округа (ПФО).
Об этом полномочный представитель президента РФ в ПФО Александр Коновалов заявил на пресс-конференции во вторник.
По его словам, по итогам первого полугодия 2007 года средняя цена на первичном рынке жилья в ПФО составила 33,5 тыс. рублей за 1 кв. метр. В Удмуртии этот показатель составляет 38,9 тыс. рублей за 1 кв.м, в Башкортостане - 35,9 тыс. рублей.
Наименьший уровень цен отмечен в Мордовии, Оренбургской, Пензенской и Саратовской областях, где средняя цена не превышала 20 – 24 тыс. рублей за 1 кв.м.
На вторичном рынке жилья наибольшие цены зафиксированы в Удмуртии - 47 тыс. рублей за 1 кв.м, Башкортостане 46,1 тыс. рублей, в Нижегородской области - 39 тыс. рублей.
По вводу жилья на душу населения по итогам 2006 года лидировала Башкирия с показателем 0,42 кв.м на человека, Татарстан - 0,47 кв.м, Чувашия – 0,6 кв.м. Наименьшие показатели у Нижегородской области – 0,24 кв.м, в Кировской и в Самарской областях – 0,2 кв. м.
По словам А.Коновалова, в первом полугодии 2007 года в ПФО было введено 3,9 млн. кв. метров жилья, что на 48% больше, чем за аналогичный период 2006 года. В Татарстане было введено порядка 1 млн. кв. метров жилья, в Башкортостане - 700 тыс. кв. м, в Нижегородской области - 400 тыс. кв. метров.
Наименьшие объемы ввода жилья зарегистрированы в Мордовии, Марий Эл и Кировской области, где данный показатель не превысил 10 тыс. кв.м.
По словам А.Коновалова, 2,3 млн. кв. метров жилья было построено индивидуальными застройщиками, что на 44% больше, чем за аналогичный период 2006 года.
Основными факторами, влияющими на рост цен на жилье, является растущая стоимость строительных материалов и строительно-монтажных работ, растущий спрос на жилье, а также увеличение объемов выдачи ипотечных кредитов, объем которых возрос на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2006 года, считает приволжский полпред.
Он отметил, что в первом полугодии 2007 года было введено 60% от запланированного объема жилья на весь год. "План выполняется с опережением", - сказал А.Коновалов.
Полпред считает, что "позитивно" на стоимость недвижимости должны повлиять введение комплексной застройки и ввод в действие новых производств по выпуску продукции для стройиндустрии.
При реализации нацпроекта "Доступное жилье" были выявлены нарушения при проведении торгов по выделению участков под застройку. А.Коновалов отметил, что при реализации данного нацпроекта наблюдается "низкое качество подготовки проектов", необходимость развития инфраструктуры, дефицит строительных материалов и недостаток строительных мощностей.
Регион: Н. Новгород
Комментарии