Экономика. Бизнес
Нижегородский инвестсовет одобрил три заявки ООО "Автоград" на строительство сервисно-туристических комплексов в регионе
Нижний Новгород. 23 января. НТА-Приволжье – Инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской обалсти на заседании в среду одобрил три заявки ООО "Автоград" на строительство сервисно-туристических комплексов в районах Нижегородской области в рамках проекта "Автодорожные ворота Нижнего Новгорода".
Об этом журналистам сообщила начальник отдела земельных отношений и согласования ООО "Автоград" Эльвира Смолина.
По ее словам, в рамках проекта будет построено два сервисно-туристических комплекса второй категории, включающих в себя ресторан, АГЗС, автосервис и туристический информационный офис в Лукояновском районе на автодороге "Нижний Новгород – Саранск" и в Краснобаковском районе на автодороге Нижний Новгород – Киров. Площадь участков составит 20 тыс. кв. метров и 30 тыс. кв. метров соответственно.
Объем инвестиций в строительство каждого комплекса составляет 37 млн. рублей.
Также будет построен комплекс первой категории в Сергачском районе на 83 км автодороги "Работки - Порецкое" с гостиницей и рестораном. Площадь участка составит 20 тыс. кв. метров, объем инвестиций - 47 млн. рублей.
Собственные инвестиции компании составят 30% от общего объема, 70% средств – заемные. К строительству планируется приступить летом 2008 года.
Э. Смолина напомнила, что инвестсовет одобрил заявку еще одного комплекса компании в районе села Малиновка (Кстовский район).
Всего проект предусматривает строительство 17 комплексов, из которых 6 - первой категории, 11 – второй категории.
Весь проект "Автодорожные ворота Нижнего Новгорода" рассчитан на 5 лет. Объем инвестиций в его реализацию составит 689 млн. рублей.
Как сообщалось ранее, ООО "Автоград" планирует построить на трассах Нижегородской области 17 сервисных комплексов и автовокзал в рамках реализации проекта "Автодорожные ворота Нижнего Новгорода".
Проект предусматривает строительство 5 базовых сервисно-туристических комплексов (СТК) по основным направлениям, идущим от Нижнего Новгорода. В частности, СТК "Северный" в районе поселка Неклюдово (Борское направление), "Южный" на выезде из Нижнего Новгорода около деревни Ольгино (Арзамасское направление), "Восточный" (Кстовское направление). На трассе Москва - Казань в Павловском направлении будет построен СТК "Западный", в районе поселка Б.Козино в Балахнинском направлении - комплекс "Лесной".
Основным отличием базовых комплексов от остальных станет наличие диспетчерских пунктов, которые будут круглосуточно осуществлять функцию мониторинга ситуации на автотрассах. Кроме того, на территории каждого базового комплекса будет построена гостиница класса 3 звезды, рассчитанная на 30 номеров.
При этом в состав каждого из 17 комплексов будет входить туристский информационный офис, автостоянка и автосервис, магазины сопутствующих товаров и изделий народных художественных промыслов, ресторан, оздоровительный комплекс, информационно-справочная служба. Все объекты комплексов будут работать в круглосуточном режиме.
ООО "Автоград" планировал начать строительство сервисно-туристических комплексов и автовокзала в рамках проекта "Автодорожные ворота Нижнего Новгорода" весной 2007 года.
По итогам рассмотрения проекта строительства междугороднего автовокзала, одобренного инвестиционным советом при губернаторе Нижегородской области, за "Автоградом" зарезервирован земельный участок в районе деревни Ольгино, на пересечении трасс Богородского и Арзамасского направления.
Строительство автовокзала после выделения земельного участка займет 2,5 года. В настоящее время проходит оформление земли. Строительство планировалось начать в конце апреля 2007 года.
По истечении нескольких лет эксплуатации автовокзал будет передан на баланс регионального правительства. С начала эксплуатации управлять автовокзалом, скорее всего, будет ГП "Нижегородпассажиравтотранс".
Первый СТК "Северный" в районе Неклюдово планировалось сдать к концу 2007 года, поскольку на данный момент площадка полностью подготовлена, и все готово к началу строительных работ.
Подготовительные работы осуществляются на собственные средства компании. В начале строительства, когда потребуется основной объем инвестиций, "Автоград" планирует привлечь банковский кредит.
Объем инвестиций в строительство 5 базовых комплексов составит более 500 млн. рублей. Стоимость каждого из них составит порядка 110 млн. рублей.
Регион: Н. Новгород
Комментарии