Экономика. Бизнес
Гурьев прогнозирует постепенный спад цен на жилье
Нижний Новгород. 21 августа. НТА-Приволжье - Министр жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области Никита Гурьев прогнозирует постепенный спад цен на жилье.
Об этом он заявил в ходе форума "Недвижимость Нижегородской области" в четверг.
По его словам, в настоящее время "есть люди, которые готовы платить те деньги, которые запрашивают застройщики".
Однако, по мнению Н. Гурьева, по мере роста рынка жилья спрос на дорогое жилье будет падать, и застройщики будут вынуждены снижать цены.
В настоящее время на рынке жилья наблюдается стагнация, связанная с сезонными сбоями, поэтому тенденции в ценах на жилье можно будет определить лишь осенью, отметил министр.
Как сообщалось ранее, в настоящее время Нижний Новгород остается лидером в Приволжском федеральном округе (ПФО) по уровню цен на жилье.
Средняя стоимость 1 кв. м жилья в Нижегородском районе города, с учетом элитных квартир, составляет порядка 80 тыс. рублей.
Ранее сообщалось, что начальник отдела формирования сметно-нормативной базы в строительстве департамента градостроительного развития территории Нижегородской области Юрий Гольдштейн 7 августа заявил, что не прогнозирует резкого роста цен на жилье в Нижнем Новгороде.
По его словам, в различных районах города цены на жилье, продаваемое на первичном рынке, колеблются от 40 тыс. рублей за 1 кв. м в заречной части города до 66 тыс. рублей - в верхней части.
В районах области и ближайших к региональному центру городах стоимость квадратного метра порой также доходит до 40 тыс. рублей.
При этом стоимость жилья продолжает расти, но темпы роста постепенно снижаются. По мнению Ю.Гольдштейна, в ближайшее время жилье будет дорожать примерно на 2-3% в квартал.
Начальник отдела по работе с жилой недвижимостью АН "Алые паруса" Любовь Махрова, в свою очередь, отметила, что на вторичном рынке жилья сегодня наблюдается превышение предложения над уровнем спроса. По ее мнению, это во многом обусловлено тем, что качество предлагаемых квартир не удовлетворяет запросы покупателей.
По словам Л.Махровой, наибольшим спросом у нижегородцев пользуются квартиры в новостройках и в домах, построенных 3-4 года назад. Так называемые "брежневки" и "хрущевки" сегодня все больше идут под расселение, а потенциальные покупатели на такое жилье "почти не реагируют".
Регион: Н. Новгород
Комментарии