У застройщика 16-этажного здания в Канавинском районе Н.Новгорода нет реальных шансов выиграть дело по обжалованию решения суда о сносе шести этажей – юрист

Нижний Новгород. 20 ноября. НТА-Приволжье – У ООО "Металлимпресс-Недвижимость" (Нижний Новгород, застройщик 16-этажного здания по ул. Керченская, д.13 в Канавинском районе) нет реальных шансов выиграть дело по обжалованию решения суда Нижегородской области о сносе 6 верхних этажей. Об этом информационному агентству "НТА-Приволжье" заявил директор юридической компании "Альтернатива" (Нижний Новгород) Виталий Шевцов. По его словам, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права. Кроме того, суд надзорной инстанции не принимает к рассмотрению новые доказательства. "Против застройщика ополчились все заинтересованные лица, в том числе и прокуратура. Мы не будем говорить о пресловутом административном давлении на застройщика, однако неисполнение решения суда может привести к отказу в регистрации права собственности на возведенные и оставленные решением суда 32 метра", - подчеркнул В. Шевцов. По его мнению, решение суда отвечает требованиям закона. "Суд принял разумное решение, основанное на материалах дела, и не согласился с требованиями и доводами истцов о необходимости сноса всей конструкции", - отметил В. Шевцов, добавив, что решение суда о сносе части здания до отметки 32 м от уровня земли является прецедентом в судебной практике Нижегородской области. Как сообщалось ранее, 10 ноября суд Нижегородской области обязал застройщика, самовольно построившего административное 16-этажное здание по ул. Керченская, д.13, снести 6 этажей. Рассмотрев кассационную жалобу, суд признал право собственности на самовольно возведенный застройщиком объект капитального строительства только на 10 этажей (до отметки 32 м от уровня земли) и обязал произвести демонтаж строительных конструкций, возведенных выше этой отметки (на сегодняшний день 54 м), то есть демонтировать 6 верхних этажей. Основанием послужило то, что на территории, в которую попадает земельный участок, принадлежащий ООО "Металимпресс-Недвижимость" введены обязательные для исполнения ограничения и определена предельная высотность разрешенного строительства и реконструкции - 32 м от планировочной отметки земли. Ограничения введены в соответствии с постановлением правительства Нижегородской области, регламентирующем зоны охраны территории памятника истории и культуры федерального значения – собор Александра Невского, а также градостроительных регламентов в данной зоне. Ранее сообщалось, что Федеральный Арбитражный суд в сентябре подтвердил правоту выдачи отрицательного заключения по проекту данного 16-этажного административного здания. 15 сентября 2009 года Федеральным Арбитражным судом Волго-Вятского округа рассматривалось дело по кассационной жалобе ООО "Металлимпресс-Недвижимость" на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 1 июля 2009 года об отказе в удовлетворении требований ООО к ГУ НО "Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" (Главгосэкспертиза), Управлению государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, департаменту градостроительного развития территории Нижегородской области о признании недействительным отрицательного заключения Главгосэкспертизы по проекту "Административное 16-этажное здание с подземной парковкой по адресу Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Керченская, д.13". В кассационной жалобе были заявлены требования о признании недействительным отрицательного заключения Главгосэкспертизы по проекту здания. В жалобе также содержалось требование обязать Главгосэкспертизу выдать положительное заключение по данному проекту. 20.11.2009 — 15:59 Регион: Н. Новгород

Все новости раздела «Экономика. Бизнес»