Экономика. Бизнес
Разработчики российской модели 3D кадастра недвижимости возьмут в качестве пробных объектов "Теледом" и газопровод в Н.Новгороде
Нижний Новгород. 7 декабря. НТА-Приволжье – Разработчики модели 3D кадастра недвижимости в Нижегородской области отобрали в качестве пробных объектов 3D-моделирования бизнес-центр "Теледом" (Советский район, Нижний Новгород) и участок газопровода ОАО "Нижегородоблгаз".
Об этом руководитель управления Росреестра по Нижегородской области Ирина Бердникова сообщила журналистам во вторник.
По ее словам, по итогам переговоров с нидерландскими разработчиками было принято решение о том, что пилотный проект "Создание модели 3D кадастра недвижимости в России" будет отрабатываться на 4 пробных объектах.
В частности, в качестве пробного объекта разработчикам был предложен бизнес-центр "Теледом", так как данный объект многофункционален, в нем расположены офисные и банковские помещения, есть подземная стоянка, кроме того, здание надстроено над тротуаром и построено к старому зданию.
Кроме того, разработчики в качестве пробного объекта отобрали подземные коммуникации – участок газопровода, чтобы отработать 3D-модель кадастра на линейных объектах.
Помимо этого, для разработки модели 3D-кадастра разработчикам были предложены многоэтажный жилой дом с подземной парковкой и офисными и торговыми помещениями на первом этаже, комплекс торгового центра "Этажи" и магазина "М-Видео" (Нижегородский район, Нижний Новгород) с надземным переходом между ними, а также Центр международной торговли (Нижегородский район, Нижний Новгород).
"Мы предложили разработчикам и ряд других пробных объектов, однако пока отобраны только два первых. Мы передали голландской стороне комплект правоустанавливающих документов на эти объекты, разумеется, с согласия владельцев объектов", - сказала И.Бердникова.
"Цель данного пилотного проекта – формирование прототипа модели трехмерного кадастра недвижимости, соответствующие изменения в федеральное законодательство и создание условий для внедрения технологии трехмерной модели кадастра в России", - добавила руководитель нижегородского управления Росреестра.
По ее словам, в настоящее время группа разработчиков, включающая в себя представителей агентства кадастра Нидерландов, 2 голландских институтов и ряда фирм, изучает нормы земельного российского законодательства. "Они смотрят и на изменения законодательства, и на экономику и дадут соответствующие рекомендации со стороны", - сказала И.Бердникова.
Пилотный проект в Нижегородской области рассчитан на 2 года и должен быть завершен весной 2013 года.
По ее словам, в России кадастр формируется на двухмерном уровне, а в 3D-кадастре к плоскостным характеристикам добавляется высота и глубина объектов недвижимости.
"В Европе сейчас говорят уже о создании 4D-модели кадастра недвижимости, где четвертым показателем является время, то есть включается информация об изменении объекта во времени", - отметил И.Бердникова.
Между тем, как сообщалось ранее со ссылкой на заместителя губернатора Нижегородской области Дмитрия Сватковского, российско-нидерландский проект "Создание модели 3D кадастра недвижимости в России" будет реализован в Нижегородской области до июня 2012 года.
По его словам, Нижегородская область определена пилотным регионом для реализации данного проекта.
"Нам очень приятно, что данный проект будет реализован впервые в России именно в Нижегородской области. Его целью является разработка прототипа модели трехмерного кадастра недвижимости и создание благоприятных условий для внедрения технологий моделирования трехмерных объектов недвижимости в России", - сказал Д.Сватковский.
И. Бердникова сообщила, что реализация проекта по созданию модели 3D кадастра недвижимости будет осуществляться на базе Центра международной торговли и бизнес-центра "Теледом" (Нижний Новгород).
Реализация совместного проекта "Создание модели трехмерного кадастра недвижимости в России" между Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и Агентством кадастра, регистрации земель и картографии Нидерландов осуществляется в рамках Программы экономического сотрудничества королевства Нидерландов с РФ по программе "Правительство для правительства".
Целью данного проекта является разработка прототипа модели трехмерного кадастра недвижимости и создание благоприятных условий для внедрения технологий моделирования трехмерных объектов недвижимости в России на примере пилотной территории Нижегородской области.
Реализация данного проекта будет осуществляться, с одной стороны, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии при содействии правительства Нижегородской области, с другой стороны, консорциумом голландских организации и фирм, во главе с международным департаментом Агентства кадастра, регистрации земель и картографии Нидерландов.
Регион: Н. Новгород
Комментарии