Нижнему Новгороду для насыщения жилищного рынка нужно минимум два-три года подряд вводить не менее 1 млн. кв. м. нового жилья, - Борис Горелик

Нижний Новгород. 5 марта. НТА-Приволжье - Нижнему Новгороду для насыщения жилищного рынка нужно минимум два-три года подряд вводить не менее 1 млн. кв. м. нового жилья. Об этом генеральный директор группы компаний "Триумф" Борис Горелик заявил журналистам, комментируя заявление главы Нижнего Новгорода Олега Сорокина о том, что Нижнему Новгороду нужно построить десять новых крупных жилых микрорайонов для того, чтобы стабилизировать цены на жилье. "Важной составляющей ценообразования на рынке массового жилья является высота административного барьера допуска на этот рынок. Характер и последовательность действий муниципальных властей по снижению этих барьеров похвальны", - отметил он. "Нижнему Новгороду для того, чтобы насытить рынок или хотя бы удовлетворить первичный голод и, возможно, даже уронить цены, нужно, как минимум, два-три года подряд вводить не менее одного миллиона квадратных метров нового жилья. Ориентир в этом вопросе - один квадратный метр на каждого жителя в год. Только когда произойдет переполнение рынка, и он будет не монопольный, есть шанс, что застройщики и инвесторы начнут конкурировать и бороться за снижение цен, потихоньку роняя их или остановив рост, потому что остановка роста в условиях инфляции - это и есть снижение цен в чистом виде", - подчеркнул директор ГК "Триумф". Эксперт также отметил последовательную политику городских властей, направленную на повышение открытости рынка массового строительства жилья. "Город неоднократно декларировал свою решимость сделать рынок строительства жилья прозрачным, открытым, конкурентным и безопасным. Многое в этом направлении уже получается, по крайней мере, уровень безопасности рынка повысился значительно. Темпы строительства жилья особенно у крупных застройщиков, которые строят жилье микрорайонами, вполне приличные", - добавил Борис Горелик. При этом он отмечает, что некоторые ограничения по наращиванию темпов строительства связаны с платежеспособностью населения, предел которой, на взгляд эксперта, на сегодняшний день почти достигнут. Как сообщалось ранее, 26 февраля глава Нижнего Новгорода Олег Сорокин принял участие в торжественной церемонии сдачи нового жилого дома в микрорайоне "Юг". Глава города лично вручил ключи шести семьям учителей и воспитателей детских садов Нижнего Новгорода, которые стали участниками областной целевой программы "Обеспечение жильем работников учреждений сферы здравоохранения, образования, социальной защиты, культуры и спорта, научных организаций в Нижегородской области на 2012-2024 годы с использованием ипотечного кредитования". "Когда городские и областные власти объединяют усилия – находят землю, застройщиков, которые способны эти задачи выполнить, поддерживают льготную ипотеку – мы получаем замечательный результат. Еще год назад здесь был заброшенный пустырь, а сейчас растет новый современный микрорайон, где будет все: аптека, банк, торговый центр, школа, детский сад и даже уникальный для нашего города проект – речной трамвайчик, который свяжет Автозаводский район и центральную часть города. Я убежден, что сегодня социальная инфраструктура должна сопровождать строительство любого микрорайона, чтобы жители чувствовали, что живут в новом районе города", - заявил Олег Сорокин. Осмотрев новые квартиры, глава города высоко оценил качество внутренней отделки квартир и отметил, что при строительстве домов использованы самые современные технологии, которые в таком объеме в Нижнем Новгороде еще не применялись. "Сейчас в городе строятся пять микрорайонов, нужно еще пять - и тогда исчезнет дефицит жилья и цены снизятся", - подчеркнул глава Нижнего Новгорода. 05.03.2014 — 17:23 Регион: Н. Новгород

Все новости раздела «Экономика. Бизнес»