Экономика. Бизнес

Какие квартиры продаются быстрее в Нижнем Новгороде? Исследование ВТБ и М2

Нижний Новгород. 26 июня. НТА-Приволжье — Какие квартиры продаются быстрее в Нижнем Новгороде? Исследование ВТБ и М2.

По данным ВТБ и «Метра квадратного», быстрее всего в Нижегородской области сегодня продаются студии – в среднем меньше, чем за два месяца. На втором месте - однокомнатные квартиры, которые клиенты реализуют за два месяца. Двухкомнатные квартиры находят покупателя в среднем за 86 дней, а трёхкомнатные - за 101 день. Дольше всего приходится продавать квартиру с четырьмя и более комнатами — 4,5 месяца.  

На скорость продажи квартир, помимо ее комнатности, влияет местоположение. В регионах-миллионниках быстрее всего квартиры продаются* в Москве – в среднем, меньше, чем за два месяца (51 день). В Нижегородской области этот срок выше — около трех месяцев (84 дня). Дольше всего квартиры продаются в Краснодарском крае — в среднем почти четыре месяца (111 дней), выяснили эксперты банка ВТБ и экосистемы недвижимости «Метр квадратный».

При этом доля клиентов, купивших студию или однокомнатную квартиру, выросла за последний год почти до 40% (+ 9 пп). Одновременно доля тех, кто приобрел трехкомнатные квартиры, опустилась ниже 20% (- 6 пп за год), а доля выбравших двух- и четырехкомнатные объекты осталась примерно на том же уровне.  

Цель** покупки квартиры в 40% случаев - улучшение качества жизни. Для детей и родственников недвижимость покупают 16% респондентов, ещё 13% новое жилье нужно из-за изменившихся жизненных обстоятельств, а 6% хотят жить ближе к родственникам. Ещё часть опрошенных преследуют инвестиционные цели.

«Большинство россиян покупают квартиры для себя или детей, поэтому стараются внимательно выбирать объекты. Например, квартиры в старом жилом фонде часто проигрывают современным жилым комплексам, построенным в последние годы. Решающее значение имеют и развитая инфраструктура в районе, качество ремонта и вид из окна. В этом году на фоне динамично меняющейся конъюнктуры рынка клиенты стали подходить к выбору недвижимости еще более тщательно, тем более, разнообразие предложений на рынке предоставляет им такую возможность», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

«Покупка недвижимости - один из самых ответственных этапов в жизни каждого человека. С изменениями в госпрограммах кредитования, инфляцией, а вместе с ней и стоимости на объекты, доступность жилья не становится выше. Особенно это касается центрального региона и городов-миллионников. Очевидно, что покупателям сейчас необходимо больше времени для принятия решения о покупке нового жилья. Интересно и то, что по данным аналитического центра М2, при выборе недвижимости россиян также беспокоит общий контингент жителей района и современные решения, например, двор без машин, лапомойки, комнаты для колясок на первом этаже и так далее. Это относительно новые критерии выбора нового жилья, - прокомментировал генеральный директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный» Алексей Завгородний.



*Эксперты анализировали сроки экспозиции квартир на платформе «Метр квадратный» в январе-мае 2024 г.

** По данным репрезентативного опроса в мае 2024 года среди более 500 жителей крупных городов РФ старше 18 лет.

Уважаемые читатели!
Следить за наиболее важными публикациями «НТА-Приволжье» можно в

Регион: Нижний Новгород

Все новости раздела «Экономика. Бизнес»

Клиенты ВТБ оформили социальные выплаты на 129 млрд рублей через мобильный банк
Клиенты ВТБ оформили социальные выплаты на 129 млрд рублей через мобильный банк Регион: Нижний Новгород
Как торшеры дополняют интерьер Регион: Нижний Новгород 189 молодых семей Чувашии улучшили жилищные условия благодаря господдержке Регион: Чувашия
Группа ВТБ объявляет финансовые результаты по МСФО за 5 месяцев 2025 года
Группа ВТБ объявляет финансовые результаты по МСФО за 5 месяцев 2025 года Регион: Нижний Новгород
Саратовская область вошла в число лидеров по вводу жилья
Саратовская область вошла в число лидеров по вводу жилья Регион: Саратов
Почти 2 тыс. семей Казани получили жилье по программе соципотеки за 5 лет
Почти 2 тыс. семей Казани получили жилье по программе соципотеки за 5 лет Регион: Татарстан
Оренбуржцев обязали отчитаться по капремонту домов после паводка до 1 декабря
Оренбуржцев обязали отчитаться по капремонту домов после паводка до 1 декабря Регион: Оренбург
Ульяновская область намерена войти в федпрограмму расселения аварийного жилья
Ульяновская область намерена войти в федпрограмму расселения аварийного жилья Регион: Ульяновск
Губернатор Саратовской области Роман Бусаргин провел прием граждан
Губернатор Саратовской области Роман Бусаргин провел прием граждан Регион: Саратов
Нижний Новгород
Аналитика
Интервью
Комментарии
03 июля