Реклама
Экономика. Бизнес

ВВГУ Банка России: избыточный спрос на новостройки в Приволжье начал охлаждаться

ВВГУ Банка России: избыточный спрос на новостройки в Приволжье начал охлаждатьсяНижний Новгород. 17 сентября. НТА-Приволжье — ВВГУ Банка России: избыточный спрос на новостройки в Приволжье начал охлаждаться.

Как сообщает пресс-служба Волго-Вятского ГУ Банка России, в июле – начале августа 2024 года избыточный спрос на рынке жилья в регионах его присутствия охладился.

Региональные застройщики отмечают, что продажи в этот период снизились как в сравнении с июнем этого года, так и с июлем – августом 2023 года. Основные причины — отмена госпрограммы безадресной льготной ипотеки и рост рыночных процентных ставок по кредитам, следует из доклада Банка России "Региональная экономика: комментарии ГУ".

По оценке аналитиков, в следствие безадресной льготной ипотечной программы увеличился разрыв между стоимостью жилья на первичном и вторичном рынках: цены в новостройках дополнительно выросли. Таким образом, оказалась перекрыта экономическая выгода от льготной процентной ставки.

После завершения госпрограммы льготной ипотеки и изменения условий "Семейной ипотеки" потенциальные заёмщики замерли в ожидании новых условий господдержки. В результате снизилось количество выдачи ипотечных кредитов в Приволжье в июле после её роста в июне.

Однако некоторые риелторы и застройщики Приволжья полагают, что за счёт "Семейной ипотеки" спрос на первичное жильё ещё несколько восстановится.

В свою очередь ряд застройщиков, к примеру, в Пензенской и Самарской областях, заняли выжидательную позицию в части запуска новых проектов. И в целом по Приволжью площадь новых проектов в июле была ниже, чем годом ранее.

При этом предложение жилья было стабильным. К примеру, по данным Росстата, в Нижегородской области ввод многоквартирного жилья за январь – июль этого года был выше среднего значения для этого периода за последние 5 лет.

Спрос и темпы роста цен на вторичное жилье в регионах Приволжья в июле – начале августа в целом оставались без существенных изменений.

Напомним, в июле 2024 года Правительство РФ заявило о продлении льготной ипотеки для ИТ-специалистов в России до 2030 года. Ключевой целью обновленной программы является удержание квалифицированных ИТ-специалистов в регионах. Льготная ипотечная программа для сотрудников аккредитованных ИТ-компаний действует в России по инициативе президента РФ Владимира Путина.

Уважаемые читатели!
Следить за наиболее важными публикациями «НТА-Приволжье» можно в

Регион: Нижний Новгород

Все новости раздела «Экономика. Бизнес»

Реклама
Реклама
Ставки по льготным бизнес-кредитам снизились после заявления Банка России
Ставки по льготным бизнес-кредитам снизились после заявления Банка России Регион: Самара
Марат Хуснуллин оценил социально-экономическое развитие Чувашии
Марат Хуснуллин оценил социально-экономическое развитие Чувашии Регион: Чувашия
24 тыс. жителей аварийного фонда расселят в Прикамье к 2031 году
24 тыс. жителей аварийного фонда расселят в Прикамье к 2031 году Регион: Пермь
Житель Мордовии потерял около ₽8 млн при попытке купить недвижимость на Кипре Регион: Мордовия
Механизм улучшения жилья для семей участников СВО пересмотрят в Башкирии
Механизм улучшения жилья для семей участников СВО пересмотрят в Башкирии Регион: Башкирия
СЗ "Эстетика Города" осудят за нарушение норм долевого строительства на Бору
СЗ "Эстетика Города" осудят за нарушение норм долевого строительства на Бору Регион: Нижний Новгород
Дело о мошенничестве при проектировании жилья возбудили в Самарской области Регион: Нижний Новгород Производство стройконструкций модернизируют в Прикамье Регион: Пермь
Башкортостан получил 5 млрд рублей кредита для работ в Зуфимье
Башкортостан получил 5 млрд рублей кредита для работ в Зуфимье Регион: Башкирия
Аналитика
Реклама
Интервью
Реклама
Комментарии
Реклама
13 сентября 111