Экономика. Бизнес

ВТБ: в 2025 году ипотека сократится еще почти на треть

ВТБ: в 2025 году ипотека сократится еще почти на третьНижний Новгород. 29 января. НТА-Приволжье —  ВТБ: в 2025 году ипотека сократится еще почти на треть.

Рынок ипотеки остается под давлением высокой ключевой ставки, предпосылок для снижения которой пока нет. В этих условиях спрос на недвижимость серьезно «охлаждается». По последней оценке ВТБ, в 2025 году общерыночные выдачи ипотеки могут составить около 3,3 трлн рублей – почти на треть ниже результата прошлого года. Около 70% продаж придется на программы господдержки. Об этом заявил заместитель президента – председателя правления ВТБ Георгий Горшков.

Драйвером всего ипотечного рынка по-прежнему будет выступать «семейная» ипотека, на которую может прийтись до 61% от всех выдач жилищных кредитов. При этом в абсолютных значениях ее продажи могут остаться на сопоставимом с 2024 годом уровне – около 2 трлн рублей. Впрочем, многое будет зависеть от новых инициатив по поддержке спроса на «семейную» ипотеку.

Одним из трендов рынка недвижимости останутся сделки за наличные, доля которых, по оценке экосистемы недвижимости «Метр квадратный», превысит 80%. Такой формат покупки будет актуален, прежде всего, для вторичного жилья и сегментов с относительно невысоким средним «чеком»: нежилые здания и помещения, машино-места, земельные участки. Неипотечные сделки будут характерны и для рынка элитного жилья, где исторически фиксируется низкая доля клиентов, обращающихся за кредитными средствами.

Отличительной особенностью рынка новостроек будет рассрочка, условия которой станут более гибкими. Популярность этого инструмента в этом году, вероятно, достигнет пика, и в продажах крупнейших застройщиков он будет занимать значительную долю.

«Получение рыночной ипотеки сегодня можно сравнить с восхождением на Эверест: это дорого, рискованно и в некоторых случаях требует удачи. Поэтому россиян, желающих оформить такие кредиты, сегодня немного. Более благоприятная ситуация сейчас складывается для тех, кто подходит под условия госпрограмм», - сказал Георгий Горшков.

Он добавил, что фокусами крупнейших банков в этом году станут качество кредитных портфелей, повышение уровня обслуживания и цифровизация клиентского пути.

По прогнозам ВТБ, в 2025 году продажи розничных кредитов сократятся почти на треть, а выдачи залоговых кредитов в 2025 году по-прежнему будут превышать объем продаж в необеспеченном кредитовании. При этом  выдачи автокредитов опустятся ниже 2 трлн рублей, сокращение к 2024 году может составить не менее 20%; а продажи кредитов наличными достигнут максимум 3,8 трлн рублей, снизившись на треть к 2024 году.

Фото: пресс-служба ВТБ.



Уважаемые читатели!
Следить за наиболее важными публикациями «НТА-Приволжье» можно в

Регион: Нижний Новгород

Все новости раздела «Экономика. Бизнес»

В ВТБ назвали решение ЦБ «точкой оптимума» для экономики
В ВТБ назвали решение ЦБ «точкой оптимума» для экономики Регион: Нижний Новгород
ВТБ: ставки по вкладам на уровне 20% продержатся еще 3-4 месяца
ВТБ: ставки по вкладам на уровне 20% продержатся еще 3-4 месяца Регион: Нижний Новгород
Офис ВТБ открылся в городе Кулебаки Нижегородской области
Офис ВТБ открылся в городе Кулебаки Нижегородской области Регион: Нижний Новгород
ВТБ назвал самую опасную схему мошенников в январе Регион: Нижний Новгород Доступ к льготной программе инвесткредитования будет открыт для субъектов МСП из приоритетных отраслей экономики Регион: Нижний Новгород ВТБ спрогнозировал, какие страны будут больше всего импортировать еду из РФ Регион: Нижний Новгород
Клиенты ВТБ могут открыть два накопительных счета одновременно
Клиенты ВТБ могут открыть два накопительных счета одновременно Регион: Нижний Новгород
ВТБ нарастил портфель рублевых пассивов до 10 трлн
ВТБ нарастил портфель рублевых пассивов до 10 трлн Регион: Нижний Новгород
ВТБ Авто: более половины россиян готовы купить авто онлайн
ВТБ Авто: более половины россиян готовы купить авто онлайн Регион: Нижний Новгород
Нижний Новгород
Аналитика
Интервью
Комментарии
19 февраля