Городское хозяйство. ЖКХ
Кондрашов поручил профильным департаментам администрации Н.Новгорода взять на контроль создание советов многоквартирных домов
Нижний Новгород. 16 апреля. НТА-Приволжье - Глава администрации Нижнего Новгорода Олег Кондрашов на оперативном совещании в понедельник поручил профильным департаментам горадминистрации взять на особый контроль создание Советов многоквартирных домов.
Об этом говорится в сообщении управления по работе со СМИ администрации Нижнего Новгорода
Согласно внесенным изменениям в Жилищный кодекс РФ, к июню 2012 года во всех домах, где больше 4 квартир и которые не управляются ТСЖ либо жилищным или иным кооперативом, собственники помещений на общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома.
Основной целью деятельности советов станет осуществление контроля за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам помещений и выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанием и ремонтом общего имущества со стороны домоуправляющих компаний.
"Это совершенно новая единица в управлении многоквартирным домом. В большом доме, где сотни собственников, угодить каждому сложно. Кому-то нужна детская площадка, кому-то парковка, кому-то ремонт в подъезде. Жильцам необходимо договариваться, в первую очередь между собой, о том, какие приоритеты расставить. Вот почему я считаю, что собственники должны активно участвовать в управлении своим жильем. Тогда и вопросов о том, на что ДУК потратил наши деньги, будет меньше. Совет сможет контролировать все расходы и работы, которые ведет домоуправляющая компания", - заявил О.Кондрашов.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, в том случае, если до июня 2012 года жильцы многоквартирных домов самостоятельно не изберут советы, представители администрации города должны инициировать собрания по выбору совета и его председателя.
По информации департамента жилья и инженерной инфраструктуры, на сегодняшний день собственники помещений многоквартирных домов создают советы неактивно. Так, в большинстве районов собрания проведены лишь в 15-18% многоквартирных домов. В Сормовском районе с составом советов определились жители 76% домов, управляемых ДУКами. И только в Автозаводском районе работа завершена почти на 100%.
"Перекладывать этот вопрос на органы местного самоуправления, на мой взгляд, неправильный путь. Во-первых, это лишние хлопоты, а во-вторых, люди потом сами же будут говорить, что все решили за них и они не влияют на процесс управления своим домом", - отметил О.Кондрашов.
Глава горадминистрации поручил руководителям профильным департаментов взять ситуацию по проведению собраний собственников жилья на особый контроль и вместе с домоуправляющими компаниями до конца месяца составить графики встреч с жителями.
Как сообщалось ранее, депутаты Законодательного собрания Нижегородской области в ноябре 2011 года одобрили постановление "О реализации положений Жилищного кодекса РФ о советах многоквартирных домов".
Разработанный проект постановления рекомендует собственникам помещений многоквартирных домов избрать советы и председателей в первом квартале 2012 года. Это обусловлено тем, что до 1 апреля управляющие компании должны представить собственникам отчеты о выполнении договоров управления.
Ранее, Дума Нижнего Новгорода в сентябре 2011 года приняла решение рекомендовать администрации города в течение ближайшего месяца разработать и внести в Гордуму для дальнейшего согласования положение о советах многоквартирных домов.
По словам директора департамента правового обеспечения администрации Нижнего Новгорода Аллы Шумило, данный проект положения будет носить рекомендательный характер для жителей, так как в противном случае это будет противоречить Жилищному кодексу РФ.
Председатель комиссии Гордумы по городскому хозяйству Николай Шумилков отметил, что ранее в Жилищный кодекс РФ были внесены изменения и, в частности, в данном документе появился целый раздел, посвященный созданию советов многоквартирных домов, однако на местном уровне нет нормативной базы. В связи с этим, необходимо принять нормативный акт для создания советов. "Советы будут контролировать деятельность ДУКов", - добавил депутат.
Кроме того, он сообщил, что в настоящее время на территории города осуществляют свою деятельность 58 ДУКов.
Регион: Н. Новгород
Комментарии