Геологические изыскания под строительство коттеджа в Московской области
Геологические изыскания на выделенном участке – важный этап при подготовке проекта строительства частного коттеджа. Комплекс исследований проводится для получения сведений о свойствах грунта, его несущей способности, уровне подземных и грунтовых вод. Стоимость геологии на местности при строительстве жилого дома обычно составляет 1 – 5 % от общей сметы. Экономия такой малой суммы в дальнейшем может обернуться неблагоприятными последствиями в эксплуатации уже готового объекта. Если не учитывать особенности грунта, дом может дать усадку – появятся значительные деформации, трещины на стенах и фундаменте.
Закажите комплекс изысканий в компании «Геоэксперт» – получите экспертное заключение о целесообразности строительства по оптимальной стоимости.
Геологические изыскания под строительство коттеджа
Каждый земельный участок отличается специфическим геологическим строением и определенным составом грунтов. От этих характеристик зависит – устройство фундамента и глубина его заложения, технология ведения работ, подбор строительных материалов, сметная стоимость проекта. Иногда именно на основе результатов геологии участка можно убедиться, что возведение объекта невозможно и небезопасно.
При проектировании коттеджа выделяются следующие особенности:
- общая площадь жилого объекта составляет 150 – 300 кв.м.,
- небольшая этажность – высота не превышает 2-х или 3-х этажей, а значит, нагрузка на фундамент будет умеренной,
- небольшое заглубление фундамента (не более 5 – 7 метров) даже при наличии подвала или цоколя.
В связи с этим для исследования большинства участков предусмотрена стандартная схема работ – пробуривается 4 – 5 скважин глубиной 8 – 10 метров. Когда в ходе изысканий не выявлены опасные геологические процессы, а характеристики грунта соответствуют типовым категориям сложности, можно быть уверенным в надежности и долговечности собственного дома.
Для оформления заказа и расчета стоимости геологических изысканий учитываются:
- основные характеристики планируемого строения – размеры, этажность, глубина фундамента и наличие используемого цоколя (подвала). Оптимальный выбор конструкции и материалов для устройства фундамента позволяют сократить затраты до 30%;
- расположение проектируемого дома на участке – чтобы определиться со схемой бурения и количеством скважин для исследований грунта;
- доступность проезда на участок спецтехники – буровых установок для бурения скважин. Если доступ на участок ограничен, используются переносное малогабаритное оборудование;
- предоставление актуального топографического плана – для привязки отметок скважин и контроля направления бурения.
Для разработки проекта коттеджа в составе инженерных изысканий проводятся такие виды геологических работ:
- получение проб грунта из скважин и определение уровня грунтовых вод,
- лабораторные исследования взятых образцов – анализ характеристик грунта (физико-механических, агрессивных и коррозионных), а также химического состава грунтовых вод,
- оформление технического отчета – с расчетами, табличными данными, результатами полевых и лабораторных исследований.
Комментарии