Политика и власть
Комитеты нижегородского Заксобрания 21 августа рассмотрят проект инвестсоглашения по реконструкции гостиницы "Волжский откос"
Нижний Новгород. 20 августа. НТА-Приволжье - Совместное заседание комитетов Законодательного собрания Нижегородской области (ОЗС) по бюджету и налогам, по жилищной политике и градостроительству, по экономике и промышленности состоится в четверг.
Как сообщает управление по взаимодействию со СМИ ОЗС, в ходе заседания депутаты рассмотрят проект закона "Об утверждении инвестиционного соглашения между правительством Нижегородской области и ООО "Отель-сервис".
В случае утверждения инвестиционного соглашения, ООО "Отель-Сервис" получит государственную поддержку при реализации инвестиционного проекта "Реконструкция гостиницы "Волжский откос".
В результате реализации проекта будет создана гостиница на 202 номера, аппарат-отель на 78 номеров, галерея бутиков с торговыми помещениями, рестораны, кафе, семейно-досуговый центр, бизнес-центр, паркинг.
Предполагаемый бюджетный эффект для консолидированного бюджета Нижегородской области за период действия инвестиционного соглашения составит порядка 39,5 млн. рублей (без учета НДФЛ). Общий объем инвестиций – 3 млрд. 044,4 млн. рублей. Проектом предусмотрено создание 59 рабочих мест.
Срок окупаемости проекта – 151 месяц (с 1 февраля 2008 года по 1 сентября 2020 года).
Как сообщалось ранее со ссылкой на "Ведомости", Inter Continental Hotels Group (IHG) будет управлять под своими брендами двумя нижегородскими отелями, которые появятся в результате реконструкции гостиницы "Волжский откос".
"Кловер групп" подписала договор с IHG. Международный гостиничный оператор возьмет в управление "Crowne Plaza Нижний Новгород" (5 звезд, 202 номера) и "Staybridge Suites Нижний Новгород" (4 звезды, 78 номеров), когда "Отель сервис" (входит в "Кловер групп", владелец "Волжского откоса") завершит реконструкцию. На базе одной из самых старых гостиниц Нижнего ("Волжский откос" работает с 1936 г., сейчас — 135 номеров) будет создан многофункциональный комплекс Clover Citycenter: там также построят офисный центр площадью 9300 кв. м и торгово-развлекательную зону на 9500 кв. м.
Услуги IHG будут оплачиваться по комбинированной схеме: по одному контракту управляющая компания получает часть выручки (1-3%), по второму — часть операционной прибыли (обычно 5-10%), сказал "Ведомостям" представитель IHG по связям с общественностью Эндрю Смит.
Реконструкция начнется в конце лета 2008 года, ввод комплекса планируется в 2011 году.
Проект реконструкции инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области одобрил в апреле 2007 года.
О планах реконструкции "Волжского откоса" в 2005 году заявляла созданная "Росгосстрахом" "РГС недвижимость". Затем "РГС недвижимость" вышла из "Росгосстраха" и вошла в девелоперский холдинг "Кловер групп", созданный в 2007 году. По данным РГС, ее активы на тот момент стоили $450 млн. По данным Роспатента, "РГС недвижимость" зарегистрировала в августе 2006 года торговый знак Clover House.
"Кловер Групп" (инвестиционно-девелоперский холдинг) создан в 2007 г. российскими и иностранными инвестиционными компаниями (названия не раскрываются). Ведет проекты в 29 городах России. Чистые активы – $600 млн (данные компании).
Регион: Н. Новгород
Комментарии