Советский райсуд отказал 2 собственникам частного дома на ул.Тимирязева, требующим снести часть соседнего 10-этажного дома
Нижний Новгород. 29 августа. НТА-Приволжье - Советский районный суд отказал 2 собственникам частного дома на ул.Тимирязева, требующим снести часть соседнего 10-этажного дома.
Об этом сообщает пресс-служба Нижегородского областного суда.
Согласно пресс-релизу, представители ответчиков – администрации Нижнего Новгорода, компании-застройщика - исковые требования не признали. Представители третьего лица – ТСЖ - исковые требования не поддержали, просили отказать истцам в удовлетворении заявленных исковых требований.
В ходе рассмотрения дела судом не выявлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что на земельном участке, принадлежащем истцам, ответчиками возведено строение – угловая вставка 10-этажного многосекционного жилого дома. Границы земельного участка, принадлежащего истцам, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, данный земельный участок не определен, межевание земельного участка не проводилось.
Решение в законную силу не вступило.
Как сообщалось ранее, два нижегородца обратились в суд с иском к администрации Нижнего Новгорода и одной из компаний о признании угловой вставки 10-этажного многосекционного жилого дома самовольной постройкой, об обязании компании осуществить снос указанной вставки, обязании привести земельный участок домовладения истцов в пригодное для использования состояние после сноса самовольной постройки.
В обоснование исковых требований истцы указали, что они являются собственниками частного домовладения, включая жилой дом и земельный участок. Между горадминистрацией и компанией был заключен договор о совместной деятельности по строительству третьей очереди жилого дома (угловой вставки). Земельный участок под строительство указанного объекта должен быть образован путем изъятия участков домовладения истцов и соседнего участка с согласия их правообладателей.
Истцы утверждают, что согласия на использование их земельного участка для строительства угловой вставки у них никто не спрашивал.
Также истцы указывают на то, что до начала строительства в соответствии с распоряжением администрации города компания обязана была произвести снос жилого дома истцов с учетом его расселения.
Таким образом, в соответствии с распоряжением администрации и условиями договора строительство угловой вставки компания могла начать только после получения согласия истцов на изъятие принадлежащего им недвижимого имущества, включая земельный участок, при условии предварительного получения ими квартир.
Однако все указанные выше пункты распоряжения и условия договора стороны по договору не исполнили. В результате в нарушение требований законодательства РФ строительство угловой вставки было начато на земельном участке домовладения истцов путем самовольного захвата земельного участка. По этой причине незаконное строительство угловой вставки продолжается более 15 лет. До настоящего времени строительство угловой вставки не завершено.
Уважаемые читатели! Следить за наиболее важными публикациями «НТА-Приволжье» можно в
Комментарии