Приставы сняли запрет на госрегистрацию прав собственности части квартир в корпусах №2 и 4 ЖК "Маяк" в Нижегородском районе Нижнего Новгорода

Нижний Новгород. 27 мая. НТА-Приволжье – 16 мая 2014 года Управление федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области издало постановление об отмене запрета на госрегистрацию прав собственности на часть квартир в корпусах №2 и 4 жилого комплекса "Маяк" на улице Родионова (Нижегородский район, Нижний Новгород). Об этом сообщает пресс-служба Группы компаний "СУ-155" со ссылкой на застройщика "Монтажинстрой". Согласно информации, дольщики начали получать на руки свидетельства о госрегистрации прав собственности на свою жилую недвижимость. Как сообщалось ранее, в апреле 2014 года жильцы микрорайона "Маяк" в Нижегородском районе Нижнего Новгорода подали иски о взыскании с компании СУ-155 компенсации за срыв сроков сдачи домов, качество сданных домов и квартир. Согласно сообщению инициативной группы жильцов, в 2013 году компания СУ-155 выложила на своем сайте новость, в которой поздравляла новоселов с заселением, "рассказывая о замечательных условиях" проживания в микрорайоне "Маяк". Однако дома так и не были сданы городу. Застройщик говорил дольщикам о постоянных переносах сдачи, а комиссии неоднократно находили многочисленные нарушения. По информации застройщиков, несколько покупателей в то время успели зарегистрировать в ФРС свое право собственности на квартиры и обнаружили в документах администрации Нижегородского района, что их дома были сданы задним числом - 29 декабря 2012 года, что полностью соответствовало условиям договоров с дольщиками, но по факту условия договора были нарушены. В середине 2013 года застройщик "Монтажинстрой" распространил информацию о том, что для желающих делать ремонт можно подписать промежуточные акты приема квартир. Представитель компании юрист Елена Юсупова заверяла всех жителей, что в задержке сроков сдачи дома виновата приемочная комиссия, которая каждую проверку находит множество недостатков в объекте. Клиенты СУ-155 подписывали акты с условием наличия недоделок в квартирах: не предоставленные застройщиком счетчики приборов учета, выбитые двери и окна и прочее, сказано в сообщении жильцов. По словам обратившихся, уже через месяц жильцы квартир получили первые квитанции об оплате ЖКУ. "Монтажинстрой", не исправив недостатки домов, на основании промежуточных актов передал данные собственников своей управляющей компании. В середине 2013 года жители микрорайона начали подавать первые иски о компенсациях за срывы сроков сдачи домов. На данный момент суд принимает решения в пользу жильцов, но удовлетворяет их только частично, на меньшую сумму. "Сейчас пошла новая волна исков о взыскании с компании СУ-155 компенсации за срыв сроков сдачи домов. По выданным в БТИ свидетельствам понятно, что, например, на дом №43 кадастровый паспорт был получен только в феврале 2014 года. После вселения в дома у клиентов СУ-155 появились новые проблемы, уже с качеством объекта", - говорилось в сообщении инициативной группы. Генеральный подрядчик – компания "ДСК-НН" также не исправлял недостатки по гарантии. Кроме того, недавно жильцы, подавшие документы на получение кадастрового паспорта на регистрацию в БТИ и ФРС, чтобы получить свидетельство на квартиру и стать полноценными собственниками, получили отказ: есть некие запреты, наложенные управлением Федеральной службы судебных приставов (УФССП) по Нижегородской области на отчуждение квартир, которые не позволяют зарегистрировать права собственников, отмечают жильцы. "Также нет возможности прописаться в квартирах, а это дополнительные сложности, на которые мы не рассчитывали. Выяснилось, что квартиры, проданные компанией СУ-155, были под арестом за долги. Арест на недвижимость до сих пор не снят", - подчеркивалось в обращении. В свою очередь СУ-155 в начале мая 2014 года заявило, что гарантирует полное исполнение со своей стороны всех условий относительно домов в микрорайоне "Маяк" в Нижнем Новгороде Согласно информации компании, на тот момент 80% дольщиков корпусов №2 и 4 ЖК на улице Родионова Нижнего Новгорода подписали акты приема квартир в соответствии с действующим законодательством. "Между тем оформление госрегистрации, которое, действительно, затянулось, – это техническая проблема, которая будет решена до конца мая этого года и никаким образом не отразится на комфорте новоселов и не поставит под сомнение их право на собственность в соответствии с заключенными договорами долевого участия. Компания гарантирует им со своей стороны полное исполнение всех условий договоров", - говорилось в сообщении пресс-службы ГК. По жалобам тех дольщиков, которые еще не подписали акты приема квартир, будет создана комиссия, которая будет изучать каждую конкретную претензию и принимать решения в соответствии с действующим законодательством, обещали в компании. 27.05.2014 — 19:18 Регион: Н. Новгород

Все новости раздела «Общество»