Прокуратура Нижегородской области добилась отмены судебных актов, которые оставили в собственности ИП земельные участки площадью более 700 га

Нижний Новгород. 12 февраля. НТА-Приволжье - Прокуратура Нижегородской области добилась отмены судебных актов, которые оставили в собственности индивидуального предпринимателя (ИП) земельные участки площадью более 7 млн. кв. метров Об этом сообщается на сайте Управления Генеральной прокуратуры РФ в Приволжском федеральном округе (ПФО). Согласно информации, прокуратура Нижегородской области обратилась в арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к ИП и администрации Володарского муниципального района об оспаривании договора купли-продажи земельного участка, общей площадью свыше 7 млн. кв. метров. В обоснование заявленных требований прокуратурой указано, что при заключении администрацией района с ИП договора купли-продажи нарушены положения Земельного кодекса РФ. В ходе проведенной проверки установлено, что на спорном земельном участке, который приобрела в собственность ИП, находятся восемь многоквартирных жилых домов, дорога общего пользования, гаражи, принадлежащие гражданам, здание, находящееся в собственности РФ, газопровод, котельная, в связи с чем при заключении данного договора нарушены права правообладателей указанного имущества. Решением арбитражного суда Нижегородской области, вынесенным в январе 2014 года, отказано в удовлетворении исковых требований прокуратуры области. Не согласившись с решением, прокуратура области подала апелляционную жалобу на решение арбитражного суда. В августе 2014 года постановлением Первого арбитражного апелляционного суда решение арбитражного суда области отменено. Договор купли-продажи указанного земельного участка признан недействительным только в части земельных участков общей площадью свыше 88 тыс. кв. метров, на которых расположены вышеуказанные дома, здания и сооружения. При этом большая часть земельных участков (свыше 6 млн. кв. метров) оставлена в собственности индивидуального предпринимателя. Не согласившись с постановлением апелляционного суда, прокуратура области подала кассационную жалобу в части отказа в удовлетворении требований, поскольку не имелось оснований для передачи ответчице оставшейся части земельного участка, на котором расположена дорога общего пользования. В феврале 2015 года Арбитражный суд Волго-Вятского округа, согласившись с доводами жалобы прокуратуры области, отменил судебные акты и направил дело на новое рассмотрение в арбитражный суд. Как сообщалось ранее, в августе 2013 года следственные органы возбудили уголовное дело по статье "Халатность" по факту продажи администрацией Володарского района Нижегородской области земельного участка по цене, заниженной более чем на 14 млн. рублей. Ранее сообщалось, что в июле 2013 года прокуратура Володарского района провела проверку соблюдения требований действующего законодательства при продаже администрацией района земельного участка площадью 718 га. Установлено, что постановлением администрации района в марте 2013 года данный земельный участок сельскохозяйственного назначения предоставлен в собственность физического лица. На основании постановления между администрацией района и физическим лицом заключен договор купли-продажи, по условиям которого цена земельного участка составила 437 тыс. рублей - 10-кратная ставка земельного налога. При этом, в соответствии с требованиями действующего законодательства, цена земельного участка должна равняться его кадастровой стоимости, которая согласно кадастровому паспорту, составляет 14,5 млн. рублей. Таким образом, цена продажи земельного участка занижена администрацией района более чем на 14 млн. рублей. В ходе проверки установлено, что у администрации района правовых оснований для предоставления имущественных прав на указанный земельный участок не имелось. Предоставлению подлежал земельный участок значительно меньшей площади. В связи с чем прокуратурой главе администрации района внесено представление об устранении выявленных нарушений земельного законодательства, которое находится на рассмотрении. Также в районный суд прокуратурой было направлено исковое заявление с требованиями о признании незаконными действий администрации по предоставлению имущественных прав на земельный участок и расторжении заключенного договора купли – продажи. 12.02.2015 — 11:31 Регион: Н. Новгород

Все новости раздела «Общество»