ФАС России проинформировала губернаторов о продлении срока выбора управляющих компаний
Нижний Новгород. 31 марта. НТА-Приволжье – Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России направила губернаторам регионов письма с уведомлением о том, что открытые конкурсы по выбору управляющей многоквартирными домами организации должны быть проведены органами местного самоуправления (МСУ) до 1 мая.
Об этом сообщается на официальном сайте ФАС России.
В соответствии со ст.161 Жилищного кодекса РФ правительство РФ приняло постановление "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом". Этот же документ определяет правила проведения таких конкурсов.
Согласно ч.1 ст.18 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2007 года не выбрали способ управления многоквартирным домом или принятое решение о выборе способа управления не было реализовано, органы МСУ обязаны в период с 1 января 2007 года до 1 мая 2008 года провести в порядке, установленном постановлением, открытый конкурс по выбору управляющей организации.
ФАС России также обращает внимание глав регионов, что если органы МСУ и органы государственной власти городов федерального значения Москва и Санкт-Петербург, не проводят такие конкурсы, то это является нарушением ст.15 ФЗ "О защите конкуренции" и влечет последствия, предусмотренные этим же законодательством.
Между тем, общий объем жилищного фонда, находящегося в управлении - 1 млрд. 604 млн. 897,66 тыс. кв. м, что составляет 1 млн. 51,608 тыс. многоквартирных домов.
По состоянию на конец IV квартала 2007 года собственники помещений многоквартирных домов реализовали свое право выбора способа управления многоквартирными домами посредством создания ТСЖ, ЖСК, ЖК и специализированных потребительских кооперативов в 49,474 тыс. домах, что составляет 13,51% от общего объема жилищного фонда.
Управление 365,754 тыс. многоквартирными домами или 55,68% от общего объема жилищного фонда осуществляется управляющими организациями. При этом выбор управляющей организации осуществлен собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников многоквартирных домов в 312,947 тыс. домах, что составляет 51,57% от общего объема жилищного фонда.
В то же время органами МСУ передано в управление управляющим организациям без проведения конкурса 20,528 тыс. домов, что составляет 1,13% от общего объема жилищного фонда.
Способ управления 25,93% жилищного фонда от общего объема жилищного фонда собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран. Данный показатель по сравнению с I кварталом 2007 года уменьшился на 27,37 процентных пунктов.
По состоянию на 31 декабря 2007 года в Российской Федерации органами МСУ проведено всего 252 открытых конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами.
Данные получены по результатам мониторинга рынка услуг за 2007 год по управлению многоквартирными домами, проведенного в муниципальных образованиях с численностью населения свыше 10 тыс. человек, и проведенным проверкам соответствия антимонопольному законодательству действий органов МСУ и органов государственной власти Москвы и Санкт-Петербурга.
Регион: Н. Новгород
Комментарии