Администрация Нижнего Новгорода предложила наиболее щадящий порядок исчисления налога на имущество физлиц, - Владимир Привалов
Нижний Новгород. 13 октября. НТА-Приволжье – Администрация Нижнего Новгорода предложила наиболее щадящий порядок исчисления налога на имущество физических лиц.
Как сообщает управление по работе со СМИ администрации Нижнего Новгорода, 13 ноября в ходе совместного заседания постоянных комиссий городской Думы заместитель главы администрации города Владимир Привалов проинформировал депутатов об изменениях в законодательстве, касающихся исчисления налога на имущество физических лиц.
Напомним, Федеральным законом от 4 октября 2014 года № 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц" были внесены изменения в часть вторую Налогового кодекса РФ, а именно введена глава 32 "Налог на имущество физических лиц". Данной главой предусмотрен поэтапный переход на исчисление налога исходя не из инвентаризационной, а кадастровой стоимости недвижимого имущества.
Законом Нижегородской области, принятым на заседании Законодательного Собрания 30 октября (от 05.11.2014 № 140-З), установлена дата начала применения на территории Нижегородской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения – 1 января 2015 года. Первые извещения об уплате имущественного налога по новым правилам нижегородцы получат только в 2016 году.
"За несколько дней мы провели большую работу, проанализировали свыше тысячи объектов недвижимости. Это позволило нам разработать и смоделировать наиболее щадящий режим перехода на новую систему налогообложения для горожан и учесть социально-экономические последствия данных изменений. Мы предлагаем в течение первых четырех лет, до 2019 года, при начислении налога на имущество физических лиц использовать понижающие коэффициенты, что позволит смягчить нагрузку на налогоплательщиков", - отметил Владимир Привалов.
Заместитель главы администрации города подчеркнул, что местные льготы равно как и федеральные для отдельных групп нижегородцев, сохраняются. Муниципальные льготы, установленные Нижним Новгородом, заключаются в освобождении от налога следующих социально уязвимых категорий жителей: детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в возрасте от 18 до 23 лет, обучающихся во всех типах государственных или муниципальных учреждений среднего и высшего профессионального образования; инвалидов 3 группы; совместно проживающих родителей и детей многодетных семей, признанных таковыми в установленном порядке; малоимущих граждан (в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2003 № 44-ФЗ); членов семьи военнослужащего, проходящего службу по призыву.
Формула исчисления суммы налога, подлежащая уплате в переходный период, выглядит следующим образом: из суммы налога, исчисленной исходя из кадастровой стоимости, вычитается сумма налога, исчисленная исходя из инвентаризационной стоимости, затем умножается на понижающий коэффициент (в 2016 году – 0,2; в 2017 году – 0,4; в 2018 году – 0,6; в 2019 году – 0,8) и снова приплюсовывается сумма налога, исчисленная исходя из инвентаризационной стоимости имущества.
Понижающий коэффициент 2016 года – 0,2. Каждый последующий год он будет увеличиваться на две десятых единицы. При этом в соответствии с федеральным законодательством ставка налога на имущество физических лиц, исходя из его кадастровой стоимости для собственников жилых помещений, объектов незавершенного строительства, гаражей, хозяйственных строений до 10 млн. рублей составит 0,1%; от 10 до 50 млн. рублей – 0,2%; от 50 до 300 млн. рублей – 0,3%. Для субъектов, имущество которых оценивается более чем в 300 млн. рублей, ставка налога составит 2%.
Владимир Привалов уточнил, что на территории Нижнего Новгорода зарегистрировано около 503 тысяч облагаемых налогом объектов недвижимости, из них порядка 439 тысяч – это квартиры и комнаты. При этом средняя площадь квартиры в областном центре составляет 53 квадратных метра.
"Согласны мы с этим или нет, но региональный закон обязывает осуществить переход с инвентаризационной на кадастровую оценку стоимости недвижимости при исчислении налога на имущество граждан с 2015 года. При этом мы сохраняем местные льготы для социально незащищенных групп населения: они не будут платить налог на имущество, как и прежде. Для всех остальных собственников мы предусмотрели постепенный переход на новый порядок исчисления налога с применением понижающих коэффициентов", - сказал Владимир Привалов.
Уважаемые читатели! Следить за наиболее важными публикациями «НТА-Приволжье» можно в
Комментарии