Лицензирование ДУКов позволит упорядочить систему управления домами и отсеять организации, неспособные обслуживать жилой фонд, - Михаил Игумнов
Нижний Новгород. 21 февраля. НТА-Приволжье - Заместитель директора департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации Нижнего Новгорода Михаил Игумнов считает, что лицензирование позволит упорядочить систему управления домами и отсеять те организации, которые не способны обслуживать жилой фонд.
Об этом сообщает управление по работе со СМИ администрации Нижнего Новгорода.
"У некоторых нет ни соответствующей квалификации, ни технической базы, ни штата работников, ни опыта. Поэтому лицензия даст полный запрет на появление таких компаний на рынке и упорядочит существующие компании, подстегнет их к более качественной работе. Безусловно, сейчас тоже ведется контроль за работой ДУКов, они подвергаются проверкам и со стороны жилищной инспекции, и со стороны прокуратуры. Но, тем не менее, недобросовестные и непрофессиональные компании в этой сфере по-прежнему встречаются. Поэтому, отозвав лицензию у таких компаний, можно более эффективно контролировать эту сферу, а, значит, повысить качество услуг, предоставляемых горожанам", - подчеркнул Михаил Игумнов.
"Безусловно, это настолько подстегнет управляющие компании, что не все из них смогут справиться с этими условиями. И в случае имеющихся постоянных жалоб и нареканий со стороны жителей компании не получат лицензию и не смогут работать", - добавил он.
В свою очередь руководитель ОАО "ДУК Московского района" Александр Гундоров высказал свою точку зрения на этот вопрос.
"С одной стороны закон о лицензировании поможет решить проблему непрофессионализма на рынке жилищно-коммунальных услуг. Могу сказать, что в ДУКах, если сравнивать с альтернативными способами управления домом, работают профессионалы, имеющие профильное образование: инженеры, экономисты, бухгалтеры. Но с другой стороны, те условия, которые предлагаются в законопроекте, достаточно сложно выполнить. Я понимаю, что они могут быть применимы к новостройкам, но не к жилому фонду, который не ремонтировался годами. И мы сами понимаем, что текущие ремонтные работы и необходимые ремонтные работы – это разные вещи. В последние десятилетия произошло очень значительное отставание, и жилищный фонд сейчас сильно изношен. Найти замечания по тем домам, которые обслуживают управляющие компании, не составит никакого труда. Поэтому главный вопрос в том, как этот законопроект будет реализован на практике", - отметил Александр Гундоров.
По мнению генерального директора ОАО "ДУК Советского района" Евгения Сазанова, законопроект пока сырой. Нужно понимать, что лишить лицензии можно любую организацию, но ведь многое зависит и от собственников помещений.
"Можно прийти в любой дом и сказать, что здесь течет крыша, но может оказаться так, что собственники сами не хотят принимать решение или не соглашаются с решением ДУКа по поводу ремонта кровли, потому что у людей нет денег. Мы все прекрасно понимаем, что есть дома, которые денег совсем не собирают, а ремонтировать их тоже надо. Если привести все к этому закону, то тут можно у любой организации лицензию отобрать", - заявил он.
Кроме того, на сайте администрации Нижнего Новгорода был проведен опрос "Как вы относитесь к предложению о лицензировании ДУКов?". Подавляющее большинство участников опроса (58%) полагает, что принятие этого закона ничего не изменит. 22% респондентов считают, что такие меры позволят усилить контроль над работой ДУКов. По мнению 18% проголосовавших, введение лицензирования отсеет непрофессиональные и недобросовестные компании. И лишь 2% ответили, что ДУКи станут лучше работать.
Как сообщалось ранее, 11 февраля депутаты из фракции "Единая Россия" внесли в Госдуму законопроект о лицензировании управляющих компаний в сфере ЖКХ.
Законопроектом устанавливается порядок лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами, деятельности по содержанию и ремонту общего имущества, а также ведения реестра управляющих компаний. Лицензионные требования при этом будут устанавливаться правительством РФ. Действие лицензии будет распространяться только на тот субъект, в котором она была получена. Лица же, на которых уставом управляющей компании возлагается ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества, должны будут получать квалификационный аттестат.
Регион: Н. Новгород
Комментарии